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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 民生敦馥

合江街105號5樓

3,120萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

72.6萬

9.49坪 5~ 5/ 7 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

建國北路二段258巷11號5樓

2,720萬

42.97坪

63.3萬

8.95坪 5~ 5/ 6 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷13號4樓

1,000萬

42.97坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.94坪 4~ 4/ 6 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷1號6樓

2,500萬

42.88坪

58.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.86坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 時春大樓

台北市中山區建國北路二段151巷6之1號8樓

2,500萬

42.79坪

58.4萬

陽台外推;

 5.52坪 8~ 8/ 14 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新光桂冠

台北市中山區建國北路二段116巷12號4樓

3,200萬

42.52坪

75.3萬

8.86坪 4~ 4/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區龍江路257巷1號7樓

1,500萬

42.45坪

35.3萬

出售予二人各750萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美麗華園

建國北路二段151巷12號6樓

3,788萬

42.38坪

89.4萬

8.09坪 6~ 6/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 美麗華園

台北市中山區建國北路二段151巷12號3樓

3,368萬

42.38坪

79.5萬

8.09坪 3~ 3/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市中山區龍江路257巷3號3樓

2,198萬

42.08坪

52.2萬

政府機關標讓售;

 7.99坪 3~ 3/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市中山區龍江路271巷6號5樓

2,223萬

42.08坪

52.8萬

政府機關標讓售；

 7.99坪 5~ 5/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷21號6樓

2,426萬

42.02坪

57.7萬

8.05坪 6~ 6/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 喜來登大廈

台北市中山區建國北路二段99號14樓之3

3,238萬

42.01坪

77.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.91坪 14~ 14/ 14 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

建國北路二段258巷21號5樓

2,350萬

41.99坪

56.0萬

9.12坪 5~ 5/ 7 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷17號3樓

2,480萬

41.99坪

59.1萬

陽台外推；

 9.08坪 3~ 3/ 7 41.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 長門

台北市中山區龍江路271巷5號2樓

2,910萬

41.99坪

69.3萬

7.92坪 2~ 2/ 7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 錦州福邸

台北市中山區錦州街353號4樓

2,380萬

41.91坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 4~ 4/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市中山區龍江路270號3樓之2

3,180萬

41.91坪

75.9萬

8.47坪 3~ 3/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 民生名廬

合江街127巷3號2樓

2,450萬

含車位價

41.84坪

含車位坪數

58.6萬

10.72坪 2~ 2/ 6 22.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈

台北市中山區龍江路271巷6號4樓

2,160萬

41.83坪

51.6萬

政府機關標讓售;

 7.99坪 4~ 4/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷13號6樓

2,700萬

41.77坪

64.6萬

陽台外推；

 8.05坪 6~ 6/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號2樓

980萬

41.68坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.11坪 2~ 2/ 7 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號3樓

2,550萬

41.68坪

61.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~ 3/ 7 46.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷29號3樓

2,820萬

41.68坪

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 3~ 3/ 7 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市中山區龍江路271巷8號2樓

2,197萬

41.58坪

52.8萬

政府機關標讓售;

 7.57坪 2~ 2/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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