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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之8

7,583萬

78.50坪

96.6萬

14.03坪 4~ 4/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之7

19,367萬

200.50坪

96.6萬

37.89坪 4~ 4/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號3樓之9

6,088萬

含車位450萬

79.46坪

含車位21.01坪

96.5萬

11.52坪 3~ 3/ 10 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之10

3,780萬

含車位280萬

47.67坪

含車位11.34坪

96.3萬

8.82坪 6~ 6/ 10 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號5樓之1

23,168萬

含車位750萬

267.88坪

含車位35.01坪

96.3萬

毛胚屋；

 44.72坪 5~ 5/ 10 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號5樓

8,568萬

含車位300萬

99.96坪

含車位14.01坪

96.2萬

毛胚屋;

 16.44坪 5~ 5/ 10 5.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號6樓及樂群二路265巷18號

8,708萬

含車位450萬

107.02坪

含車位21.04坪

96.1萬

16.76坪 6~ 6/ 10 4.4年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之9

8,000萬

含車位300萬

94.12坪

含車位14.01坪

96.1萬

毛胚屋；

 14.81坪 4~ 4/ 10 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之2

1,448萬

15.09坪

96.0萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號7樓之6

4,635萬

含車位200萬

52.06坪

含車位5.82坪

95.9萬

11.50坪 7~ 7/ 10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 維多利亞II

台北市中山區基湖路112巷51號9樓

7,600萬

含車位700萬

99.21坪

含車位27.16坪

95.8萬

含增建或未登記建物。

 19.91坪 9~ 10/ 10 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路C-2F【大直紅點】

3,420萬

含車位290萬

46.98坪

含車位14.26坪

95.7萬

6.91坪 2~ 2/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之6

1,676萬

含車位150萬

21.70坪

含車位5.74坪

95.6萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 良茂雅緻園

台北市中山區基湖路145巷18號4樓

5,270萬

含車位300萬

65.37坪

含車位13.37坪

95.6萬

19.44坪 4~ 4/ 7 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植褔路D-10F【大直紅點】

3,140萬

含車位300萬

44.01坪

含車位14.26坪

95.5萬

6.29坪 10~ 10/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 羅馬假期

樂群二路299號8樓之7

1,700萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

95.2萬

4.58坪 8~ 8/ 11 15.1年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之5

2,700萬

含車位280萬

36.79坪

含車位11.34坪

95.1萬

6.44坪 6~ 6/ 10 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號9樓之1

3,720萬

含車位600萬

50.32坪

含車位17.46坪

94.9萬

8.29坪 9~ 9/ 10 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之6

3,600萬

含車位280萬

46.38坪

含車位11.34坪

94.7萬

8.54坪 7~ 7/ 10 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路A-10F【大直紅點】

2,950萬

含車位335萬

41.97坪

含車位14.26坪

94.4萬

5.86坪 10~ 10/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷21號4樓之3

1,100萬

11.67坪

94.3萬

4.70坪 4~ 4/ 5 18.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號4樓之2

1,420萬

15.09坪

94.1萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬假期

樂群二路297號11樓之8

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

94.0萬

2.90坪 11~ 11/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路189號5樓之1

15,300萬

含車位價

162.77坪

含車位37.05坪

94.0萬

26.92坪 5~ 5/ 11 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路B-9F【大直紅點】

3,075萬

含車位280萬

44.09坪

含車位14.26坪

93.7萬

6.30坪 9~ 9/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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