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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

榮星段五小段479地號

857萬

-

24.5萬

包含公共設施保留地用地；

 35.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

榮星段二小段45地號

1,163萬

-

33.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路195號【大直紅點】A-1F號

30,410萬

含車位1,430萬

222.04坪

含車位56.43坪

175.0萬

34.77坪 1~ 1/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 達麗花園

12,388萬

含車位900萬

119.14坪

含車位34.78坪

136.2萬

34.62坪 9~ 9/ 9 16.9年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈 明水上東

台北市中山區樂群二路116巷61弄25號5樓

12,500萬

含車位900萬

148.61坪

含車位49.58坪

117.1萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 34.52坪 5~ 5/ 7 11.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷3號9樓

16,800萬

含車位700萬

116.21坪

含車位27.20坪

180.9萬

34.28坪 9~ 9/ 13 19.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 輕井澤

台北市中山區明水路492號6樓

15,700萬

含車位350萬

105.49坪

含車位12.87坪

165.7萬

34.28坪 6~ 6/ 14 18.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

大佳段二小段688地號

2,509萬

-

73.4萬

協議價購；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市中山區長安東路二段47之3號

8,800萬

49.06坪

179.4萬

34.18坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市中山區朱崙街42號

7,679萬

26.93坪

285.2萬

本交易總價包含賣方中山區長安段一小段148、1903建號建物之公同共有權利於變更為分別共有後再另行移轉予買方。賣方不負瑕疵擔保責任買賣標的存在普通抵押權由買方自行處理並負擔費用。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 34.13坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台北市中山區新生北路一段27號

11,911萬

104.33坪

114.2萬

34.03坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 瑞星大樓

台北市中山區中山北路二段112號地下一層

9,200萬

481.29坪

19.1萬

33.96坪 -1~ -1/ 14 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 帝景水花園一期

台北市中山區基湖路157巷3號6樓

14,380萬

含車位600萬

116.76坪

含車位29.20坪

157.4萬

陽台加窗、空調機房劃為室內面積使用其他增建；

 33.93坪 6~ 6/ 13 22.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正義段一小段702地號

566萬

-

16.7萬

6特殊交易標的類型：公共設施保留地用地 34條之1買賣移轉

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

中山段二小段93-1地號

1,728萬

-

51.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 33.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中山段二小段93-1地號

1,802萬

-

53.2萬

包含公共設施保留地用地；

 33.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

吉林段四小段156地號

1,329萬

-

39.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明水上東

台北市中山區樂群二路116巷61弄27號2樓

12,500萬

含車位800萬

130.48坪

含車位33.05坪

120.1萬

毛胚屋；

 33.73坪 2~ 2/ 7 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 豐匯

台北市中山區樂群二路181號

38,388萬

含車位價

198.70坪

含車位49.39坪

193.2萬

181號：新台幣22241萬元整183號：新台幣16147萬元整

 33.67坪 1~ 1/ 11 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市中山區新生北路二段115巷28號

6,213萬

44.83坪

138.6萬

33.58坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 忠泰玉光

台北市中山區八德路二段174巷18號5樓

23,100萬

含車位價

259.96坪

含車位46.09坪

88.9萬

毛胚屋；

 33.58坪 5~ 5/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 良茂明水澤

13,800萬

含車位價

138.12坪

含車位坪數

99.9萬

33.49坪 1~ 2/ 7 13.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
10911 透天厝

台北市中山區吉林路162號

6,950萬

90.23坪

77.0萬

頂樓加蓋格局為2房1廳1衛頂樓加蓋;

 33.28坪 1~ 3/ 3 0.0年 7房(室)8廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市中山區中山北路二段77巷21號

14,000萬

90.34坪

155.0萬

33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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