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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號3樓之1

1,350萬

17.78坪

75.9萬

2.94坪 3~ 3/ 7 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市中山區錦州街157巷3號2樓

19,000萬

426.33坪

44.6萬

其他增建；

 88.33坪 -1~ -1/ 7 44.6年 24房(室)7廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號7樓之8

635萬

8.02坪

79.2萬

凸窗約0.5坪左右其他增建；

 1.73坪 7~ 7/ 7 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 百年中山大廈

台北市中山區新生北路二段73號3樓之8

620萬

8.02坪

77.3萬

建築物含有：凸窗增建物約0.2坪左右其他增建；

 1.73坪 3~ 3/ 7 44.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 七喜大廈

中原街22號7樓之20

550萬

9.88坪

55.7萬

1.63坪 7~ 7/ 7 44.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 三進大樓

新生北路二段31之1號8樓之2

1,360萬

21.71坪

62.6萬

2.15坪 8~ 8/ 12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段119號7樓之7

1,545萬

51.44坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.10坪 7~ 7/ 7 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之6

850萬

13.10坪

64.9萬

1.03坪 8~ 8/ 12 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號6樓之8

850萬

13.10坪

64.9萬

1.03坪 6~ 6/ 12 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 七喜大廈

台北市中山區中原街22號7樓之19

635萬

9.88坪

64.3萬

陽台外推；

 1.63坪 7~ 7/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 七喜大廈

台北市中山區中原街22號4樓之25

530萬

8.17坪

64.9萬

陽台外推；

 1.30坪 4~ 4/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍年大樓

台北市中山區松江路182號6樓

5,000萬

78.08坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.96坪 6~ 6/ 12 44.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 金蓬萊大廈

台北市中山區長春路65號4樓

1,779萬

37.06坪

48.0萬

4.02坪 4~ 4/ 12 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台北市中山區一江街60號

1,350萬

10.58坪

127.7萬

含租約；

 2.13坪 1~ 1/ 7 44.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 百年中山大廈

新生北路二段73號6樓之16

429萬

6.06坪

70.8萬

1.11坪 6~ 6/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 雲霄大廈

台北市中山區長春路59號3樓

2,180萬

41.10坪

53.0萬

陽台外推；

 3.73坪 3~ 3/ 12 44.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 民生綠園

台北市中山區民生東路二段127巷6號5樓之7

3,070萬

52.90坪

58.0萬

其他增建；

 8.33坪 5~ 5/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號5樓之7

760萬

13.10坪

58.0萬

其他增建；

 1.03坪 5~ 5/ 12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 七喜大廈

台北市中山區中原街22號6樓之13

538萬

10.36坪

51.9萬

1.77坪 6~ 6/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 優美第二大廈

台北市中山區中原街33號5樓之2

3,060萬

48.11坪

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 5~ 5/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 三進大樓

新生北路二段31之1號8樓之3

1,758萬

27.04坪

65.0萬

2.67坪 8~ 8/ 12 44.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之6

640萬

13.10坪

48.9萬

1.03坪 8~ 8/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 七喜大廈

台北市中山區中原街22號2樓之28

530萬

10.44坪

50.8萬

1.72坪 2~ 2/ 7 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市中山區南京東路二段21巷8號5樓之1

1,908萬

29.02坪

65.7萬

陽台向外加蓋凸窗陽台外推；

 4.73坪 5~ 5/ 7 44.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 宏泰松江大樓

台北市中山區松江路152號9樓之1

3,000萬

39.01坪

76.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 9~ 9/ 14 44.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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