00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11103 | 大樓 |
明水四季
|
含車位180萬 |
21.91 含車位4.90坪 |
92.5 |
4.76坪 | 7~ 7/ 12 | 14.0年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11103 | 大樓/辦公 |
明水悅
|
|
14.52
|
80.0 |
3.46坪 | 6~ 6/ 9 | 14.9年 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11102 | 大樓/套房 |
溫莎小品
|
|
13.38
|
103.6 |
3.17坪 | 2~ 2/ 11 | 25.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11101 | 車位 |
大直小登科
台北市中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層 |
|
9.49
|
--萬
僅車位交易； |
0.23坪 | -2~ -1/ 7 | 29.6年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11101 | 大樓 |
大直觀遠AB
|
含車位500萬 |
73.23 含車位22.45坪 |
91.4 |
13.74坪 | 3~ 3/ 12 | 26.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11012 | 華廈/辦公 |
芙特家
台北市中山區明水路650號4樓之3 |
含車位價 |
16.33 含車位坪數 |
62.8 夾層； |
3.41坪 | 4~ 4/ 10 | 14.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/辦公 |
明水四季
台北市中山區明水路696號12樓之2 |
含車位600萬 |
37.87 含車位19.60坪 |
82.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 12~ 12/ 12 | 13.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/辦公 |
明水四季
台北市中山區明水路696號12樓之3 |
|
16.78
|
83.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.73坪 | 12~ 12/ 12 | 13.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/店面 |
大直銘家
|
|
22.92
|
122.2 |
4.37坪 | 1~ 1/ 15 | 28.0年 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/辦公 |
大直AMOUR
台北市中山區明水路702號11樓之2 |
|
16.68
|
77.3 陽台外推； |
4.55坪 | 11~ 11/ 11 | 14.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/辦公 |
大直AMOUR
|
含車位180萬 |
20.05 含車位3.37坪 |
88.5 |
4.83坪 | 8~ 8/ 11 | 14.1年 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
圓山大觀樓
|
含車位350萬 |
73.06 含車位11.06坪 |
118.0 |
13.52坪 | 14~ 15/ 15 | 25.6年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11012 | 大樓/套房 |
大直AMOUR
|
|
17.00
|
91.2 |
4.61坪 | 8~ 8/ 11 | 14.1年 |
0房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號6樓之29 |
含車位價 |
23.45 含車位坪數 |
59.7 夾層； |
3.76坪 | 5~ 6/ 16 | 25.6年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 華廈 |
大直小登科
台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之4 |
含車位180萬 |
26.03 含車位9.50坪 |
100.0 |
5.22坪 | 3~ 3/ 7 | 29.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 大樓 |
觀山河
台北市中山區明水路591號6樓 |
含車位250萬 |
64.35 含車位7.56坪 |
90.7 |
11.98坪 | 6~ 6/ 14 | 23.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
明水四季
|
|
19.99
|
95.0 |
5.59坪 | 12~ 12/ 12 | 13.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
戀戀大直
|
含車位價 |
81.54 含車位坪數 |
77.9 |
14.43坪 | 7~ 7/ 12 | 22.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
戀戀大直
台北市中山區明水路397巷19弄18號6樓 |
含車位300萬 |
41.23 含車位坪數 |
104.3 |
7.60坪 | 6~ 6/ 12 | 22.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈 |
大直德園
台北市中山區明水路475巷6號5樓 |
含車位價 |
63.43 含車位坪數 |
79.6 |
15.63坪 | 5~ 5/ 8 | 24.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/套房 |
皇普河畔
台北市中山區明水路555號15樓之11 |
|
7.17
|
55.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.63坪 | 15~ 16/ 16 | 25.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
PARK-397
台北市中山區明水路397巷11號8樓之1 |
含車位價 |
72.16 含車位23.50坪 |
83.2 |
10.46坪 | 8~ 8/ 14 | 16.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 華廈/辦公 |
芙特家
台北市中山區明水路650號3樓之7 |
含車位130萬 |
13.58 含車位4.80坪 |
67.2 陽台外推；夾層； |
2.60坪 | 3~ 3/ 10 | 14.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/套房 |
明水四季
|
|
17.91
|
88.7 |
4.98坪 | 8~ 8/ 12 | 13.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 車位 |
台北市中山區明水路696號 |
|
4.90
|
--萬
僅車位交易； |
0.05坪 | 1~ 1/ 12 | 13.7年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 台北市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 104.57萬 | 104.6萬 |
| 2 | 大安區 | 103.98萬 | 104.0萬 |
| 3 | 信義區 | 93.93萬 | 93.9萬 |
| 4 | 松山區 | 88.67萬 | 88.7萬 |
| 5 | 中山區 | 86.35萬 | 86.4萬 |
| 6 | 南港區 | 77.14萬 | 77.1萬 |
| 7 | 士林區 | 73.96萬 | 74.0萬 |
| 8 | 內湖區 | 72.49萬 | 72.5萬 |
| 9 | 大同區 | 71.49萬 | 71.5萬 |
| 10 | 文山區 | 62.31萬 | 62.3萬 |
| 11 | 萬華區 | 59.84萬 | 59.8萬 |
| 12 | 北投區 | 59.53萬 | 59.5萬 |
| 台北市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 士林區 | 5.0 5.0% |
|
| 2 | 信義區 | 4.0 4.0% |
|
| 3 | 大安區 | 3.6 3.6% |
|
| 4 | 南港區 | 3.3 3.3% |
|
| 5 | 北投區 | 3.2 3.2% |
|
| 6 | 內湖區 | 3.0 3.0% |
|
| 7 | 中山區 | 1.6 1.6% |
|
| 8 | 文山區 | 1.1 1.1% |
|
| 9 | 大同區 | 0.7 0.7% |
|
| 10 | 萬華區 | -2.6 -2.6% |
|
| 11 | 松山區 | -3.3 -3.3% |
|
| 12 | 中正區 | -3.8 -3.8% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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