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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

5.64坪 3~ 3/ 12 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 明水四季

明水路696號7樓之7

1,958萬

20.43坪

95.8萬

5.72坪 7~ 7/ 12 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 大直AMOUR

明水路702號9樓之1

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

6.15坪 9~ 9/ 11 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 明水四季

明水路696號12樓之1

1,900萬

19.99坪

95.0萬

5.59坪 12~ 12/ 12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號3樓

1,900萬

含車位價

54.04坪

含車位12.41坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.36坪 3~ 3/ 9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 明水四季

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

5.03坪 6~ 6/ 12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 大直AMOUR

明水路702號4樓之2

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

4.83坪 4~ 4/ 11 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓之8

1,870萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

94.4萬

5.03坪 10~ 10/ 12 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號10樓之4

1,858萬

含車位250萬

29.06坪

含車位11.10坪

89.6萬

5.18坪 10~ 10/ 10 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號6樓之6

1,850萬

16.56坪

111.7萬

4.96坪 6~ 6/ 9 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號10樓之4

1,850萬

含車位250萬

29.06坪

含車位11.10坪

89.1萬

5.18坪 10~ 10/ 10 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號10樓之3

1,838萬

含車位250萬

28.98坪

含車位12.64坪

97.2萬

其他增建；

 4.03坪 10~ 10/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 明水四季

明水路696號10樓

1,810萬

含車位180萬

22.74坪

含車位4.90坪

91.4萬

4.94坪 10~ 10/ 12 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈/辦公 太子美麗殿

台北市中山區敬業一路9號8樓

1,810萬

含車位價

54.89坪

含車位坪數

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.02坪 8~ 8/ 10 16.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明水四季

明水路696號9樓之8

1,805萬

含車位60萬

22.81坪

含車位4.90坪

97.4萬

5.03坪 9~ 9/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 大直AMOUR

明水路702號5樓之3

1,780萬

22.13坪

80.4萬

5.87坪 5~ 5/ 11 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 明水四季

明水路696號7樓之2

1,754萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

92.5萬

4.76坪 7~ 7/ 12 14.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號2樓之2

1,750萬

17.01坪

102.9萬

4.72坪 2~ 2/ 12 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 明水四季

台北市中山區明水路696號3樓之3

1,728萬

18.06坪

95.7萬

其他增建；

 4.86坪 3~ 3/ 12 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號10樓之4

1,721萬

含車位250萬

28.92坪

含車位10.97坪

82.0萬

陽台外推；夾層；

 5.17坪 10~ 10/ 10 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號5樓之7

1,700萬

16.56坪

102.7萬

4.96坪 5~ 5/ 9 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 大直JOJO

敬業二路69巷59號6樓之3

1,698萬

含車位250萬

28.98坪

含車位12.64坪

88.6萬

4.03坪 6~ 6/ 10 14.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號11樓

1,690萬

17.85坪

94.7萬

4.89坪 11~ 11/ 12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 明水四季

明水路696號5樓之2

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位4.90坪

88.2萬

4.76坪 5~ 5/ 12 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 明水四季

明水路696號5樓之5

1,680萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.90坪

90.5萬

4.72坪 5~ 5/ 12 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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