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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 中山曜

台北市中山區農安街33號13樓

2,966萬

含車位200萬

36.10坪

含車位7.28坪

96.0萬

3.18坪 13~ 13/ 14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 標緻大樓

台北市中山區中山北路三段53之4號4樓之1

666萬

6.95坪

95.8萬

1.38坪 4~ 4/ 8 45.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山金澤

雙城街3巷16號12樓

6,100萬

含車位300萬

70.26坪

含車位9.66坪

95.7萬

5.46坪 12~ 12/ 18 2.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號2樓之3

2,838萬

29.66坪

95.7萬

3.25坪 2~ 2/ 11 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 歐夏蕾

林森北路538號4樓之6

1,388萬

14.56坪

95.3萬

1.34坪 4~ 4/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 聖德福天璽

農安街1巷57號10樓之1

4,068萬

含車位300萬

55.43坪

含車位15.87坪

95.2萬

3.95坪 10~ 10/ 14 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 THE GREENHOUSE

台北市中山區中山北路三段【THE GREENHOUSE】A2-2F號

5,354萬

含車位330萬

65.90坪

含車位13.11坪

95.2萬

5.90坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號2樓

5,354萬

含車位330萬

65.89坪

含車位13.11坪

95.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號5樓之2

4,012萬

含車位350萬

51.57坪

含車位13.11坪

95.2萬

4.33坪 5~ 5/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 森美術

雙城街13巷11號15樓

4,875萬

含車位300萬

60.14坪

含車位11.99坪

95.0萬

4.35坪 15~ 15/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號6樓之2

3,994萬

含車位340萬

51.57坪

含車位13.11坪

95.0萬

4.33坪 6~ 6/ 11 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街【忠泰繪】A5-13F號

2,175萬

含車位195萬

27.95坪

含車位7.10坪

95.0萬

2.08坪 13~ 13/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 中山曜

台北市中山區農安街33號8樓之2

2,090萬

22.00坪

95.0萬

2.43坪 8~ 8/ 14 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/其他

台北市中山區德惠街15號

8,360萬

88.12坪

94.9萬

其他增建；

 11.50坪 -1~ -1/ 10 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 新生代

台北市中山區新生北路三段21號7樓之4

1,320萬

13.93坪

94.8萬

夾層；

 1.95坪 7~ 7/ 12 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號13樓之4

1,380萬

14.56坪

94.8萬

其他增建；

 1.34坪 13~ 13/ 14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 中山曜

台北市中山區農安街33號5樓之1

1,495萬

15.76坪

94.8萬

1.74坪 5~ 5/ 14 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中山金澤

台北市中山區雙城街3巷16號6樓

5,950萬

含車位210萬

68.96坪

含車位8.36坪

94.7萬

5.46坪 6~ 6/ 18 1.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 中山隱

雙城街25巷3號7樓

5,400萬

含車位300萬

66.54坪

含車位12.62坪

94.6萬

5.90坪 7~ 7/ 13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 新生代

台北市中山區新生北路三段23號3樓之7

1,100萬

11.63坪

94.6萬

1.61坪 3~ 3/ 12 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中山隱

雙城街25巷9號5樓

5,975萬

含車位300萬

72.70坪

含車位12.62坪

94.5萬

6.52坪 5~ 5/ 13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 原樹

台北市中山區中原街112號【原樹】A2棟5F號

3,515萬

含車位200萬

44.60坪

含車位9.51坪

94.5萬

6.71坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠泰M

台北市中山區民權東路一段77號9樓

10,900萬

含車位價

115.53坪

含車位坪數

94.3萬

9.88坪 9~ 9/ 16 5.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山曜

台北市中山區農安街33號10樓

4,100萬

含車位200萬

48.66坪

含車位7.28坪

94.3萬

4.56坪 10~ 10/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 歐夏蕾

林森北路538號2樓之4

1,370萬

14.55坪

94.2萬

1.34坪 2~ 2/ 14 17.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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