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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之21

465萬

6.68坪

69.6萬

其他增建；

 0.78坪 9~ 9/ 10 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之18

488萬

9.58坪

51.0萬

0.99坪 9~ 9/ 10 42.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號9樓之11

458萬

8.21坪

55.8萬

0.96坪 9~ 9/ 10 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號8樓之17

480萬

9.60坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 8~ 8/ 10 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 明皇大樓

錦州街30巷11號7樓之7

380萬

5.48坪

69.4萬

0.63坪 7~ 7/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之3

380萬

10.81坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 7~ 7/ 10 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之16

1,180萬

19.88坪

59.4萬

陽台外推；

 1.98坪 7~ 7/ 10 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之12

450萬

6.42坪

70.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.75坪 7~ 7/ 10 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之8

415萬

7.21坪

57.6萬

0.72坪 6~ 6/ 10 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之24

618萬

9.11坪

67.9萬

1.05坪 6~ 6/ 10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之22

560萬

8.46坪

66.2萬

0.99坪 6~ 6/ 10 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之20

525萬

8.46坪

62.1萬

0.99坪 6~ 6/ 10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之9

417萬

6.42坪

65.0萬

0.75坪 5~ 5/ 10 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之4

395萬

5.48坪

72.1萬

0.63坪 5~ 5/ 10 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之13

525萬

9.60坪

54.7萬

陽台外推；

 0.99坪 5~ 5/ 10 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之1

455萬

9.24坪

49.2萬

1.08坪 5~ 5/ 10 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之1

550萬

9.24坪

59.5萬

1.08坪 5~ 5/ 10 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓之1

575萬

9.24坪

62.2萬

1.08坪 5~ 5/ 10 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號5樓

2,850萬

55.75坪

51.1萬

6.46坪 5~ 5/ 10 42.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之7

400萬

6.66坪

60.0萬

0.78坪 10~ 10/ 10 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之5

280萬

5.48坪

51.1萬

0.63坪 10~ 10/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之17

480萬

7.70坪

62.3萬

樓地板加蓋其他增建；

 0.90坪 10~ 10/ 10 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之15

395萬

7.83坪

50.4萬

0.90坪 10~ 10/ 10 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之15

570萬

7.83坪

72.8萬

0.90坪 10~ 10/ 10 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之15

610萬

7.83坪

77.9萬

0.90坪 10~ 10/ 10 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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