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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號12樓之21

580萬

9.38坪

61.8萬

0.86坪 12~ 12/ 13 38.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之7

600萬

11.45坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.02坪 11~ 11/ 13 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之3

680萬

11.45坪

59.4萬

含裝潢費；陽台外推；

 1.02坪 11~ 11/ 13 39.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之29

721萬

12.09坪

59.6萬

陽台外推；

 1.02坪 11~ 11/ 13 38.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之29

836萬

12.09坪

69.1萬

其他增建；

 1.02坪 11~ 11/ 13 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之17

470萬

10.27坪

45.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.93坪 11~ 11/ 13 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號10樓之3

500萬

11.45坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.02坪 10~ 10/ 13 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號10樓之2

625萬

11.45坪

54.6萬

1.02坪 10~ 10/ 13 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號10樓之12

636萬

11.45坪

55.5萬

建築物含有:陽台外推約1坪半

 1.02坪 10~ 10/ 13 37.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號10樓之12

800萬

11.45坪

69.9萬

其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

2,420萬

29.91坪

80.9萬

5.70坪 3~ 3/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 鼎盧

台北市中山區錦州街417號7樓

1,200萬

43.83坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.16坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 錦州福邸

2,030萬

27.66坪

73.4萬

6.28坪 4~ 4/ 7 39.1年 2房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 錦州福邸

台北市中山區錦州街353號4樓

2,380萬

41.91坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 4~ 4/ 7 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 錦福大樓

台北市中山區錦州街32號7樓之2

1,170萬

19.62坪

59.6萬

1.93坪 7~ 7/ 11 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

430萬

7.06坪

60.9萬

0.81坪 9~ 9/ 10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

620萬

7.06坪

87.8萬

其他增建；

 0.81坪 9~ 9/ 10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之21

465萬

6.68坪

69.6萬

其他增建；

 0.78坪 9~ 9/ 10 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 明皇大樓

458萬

8.21坪

55.8萬

0.96坪 9~ 9/ 10 43.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號8樓之17

480萬

9.60坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.99坪 8~ 8/ 10 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之16

1,180萬

19.88坪

59.4萬

陽台外推；

 1.98坪 7~ 7/ 10 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號7樓之12

450萬

6.42坪

70.1萬

陽台外推；其他增建；

 0.75坪 7~ 7/ 10 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之24

618萬

9.11坪

67.9萬

1.05坪 6~ 6/ 10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號6樓之22

560萬

8.46坪

66.2萬

0.99坪 6~ 6/ 10 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號10樓之17

480萬

7.70坪

62.3萬

樓地板加蓋其他增建；

 0.90坪 10~ 10/ 10 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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