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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號9樓之3

3,000萬

含車位200萬

34.37坪

含車位7.11坪

102.7萬

2.71坪 9~ 9/ 13 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區雙城街10巷31號

3,088萬

23.71坪

130.2萬

9.38坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-05F號

3,489萬

27.60坪

126.4萬

1.58坪 5~ 5/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】A-10F號

5,068萬

含車位350萬

44.20坪

含車位9.23坪

134.9萬

1.58坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 龍江福邸

台北市中山區龍江路375號5樓

2,850萬

37.93坪

75.1萬

6.16坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之1

1,340萬

23.84坪

56.2萬

1.85坪 8~ 8/ 12 47.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A5-4F號

3,914萬

31.09坪

125.9萬

2.35坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆合鈺璽

台北市中山區長春路285號【恆合鈺璽】A3-6F號

3,610萬

28.21坪

128.0萬

2.13坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路168號5樓

800萬

含車位價

42.32坪

含車位坪數

18.9萬

車位一年一抽親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.43坪 5~ 5/ 8 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森美術

台北市中山區雙城街13巷11號2樓之1

4,100萬

含車位350萬

55.37坪

含車位11.99坪

86.4萬

其他增建；

 3.92坪 2~ 2/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市中山區中山北路一段135巷6號3樓

1,940萬

24.26坪

80.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.36坪 3~ 3/ 6 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松林大樓

2,140萬

24.21坪

88.4萬

2.28坪 10~ 10/ 12 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 華王大廈

台北市中山區長春路100號12樓之17

1,155萬

14.37坪

80.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.78坪 12~ 12/ 12 49.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區合江街36巷25之1號

2,000萬

18.33坪

109.1萬

其他增建；

 7.26坪 1~ 1/ 4 51.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷55之1號5樓

7,350萬

含車位360萬

71.89坪

含車位12.85坪

118.4萬

10.29坪 5~ 5/ 15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區民生東路二段147巷12弄10號2樓

1,738萬

22.50坪

77.3萬

9.17坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 MIRA大直美麗華廈

1,818萬

含車位180萬

22.51坪

含車位6.83坪

104.5萬

5.50坪 5~ 5/ 7 18.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】B-8號

3,300萬

含車位200萬

27.32坪

含車位3.12坪

128.1萬

5.22坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 松江阡語

台北市中山區松江路184巷【松江阡語】B-9號

3,338萬

含車位200萬

27.32坪

含車位3.12坪

129.6萬

5.22坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-4F號

6,541萬

含車位340萬

53.54坪

含車位9.91坪

142.1萬

雨遮不計價

 6.24坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 佳元當代美術館

台北市中山區民生東路二段及新生北路二段【佳元當代美術館】E-10F號

5,150萬

含車位360萬

44.09坪

含車位9.23坪

137.4萬

3.30坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區新生北路一段166號3樓

600萬

12.82坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.17坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰繪

台北市中山區德惠街12號8樓之2

2,550萬

21.86坪

116.7萬

2.17坪 8~ 8/ 13 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區建國北路三段113巷31弄25號5樓

2,250萬

33.69坪

66.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.47坪 5~ 5/ 5 39.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 明水悅

1,880萬

18.51坪

101.6萬

4.41坪 7~ 7/ 9 17.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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