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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市中山區林森北路145巷8號3樓

1,310萬

21.54坪

60.8萬

含裝潢費；

 6.35坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 世心玉

台北市中山區長安東路一段24-3號【世心玉】A棟D-9F號

4,008萬

含車位280萬

42.84坪

含車位10.99坪

117.0萬

6.24坪 9~ 9/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62號

2,780萬

含車位價

61.07坪

含車位坪數

45.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 1~ 1/ 8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 四季芳庭(新生)

新生北路二段28巷5號13樓

4,400萬

含車位價

67.43坪

含車位坪數

65.3萬

6.01坪 13~ 13/ 15 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 金六條

台北市中山區林森北路107巷46號2樓

1,630萬

32.48坪

50.2萬

陽台外推；

 5.88坪 2~ 2/ 7 37.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷5號10樓之3

4,028萬

49.35坪

81.6萬

5.86坪 10~ 10/ 15 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 萬泰商業大樓

台北市中山區吉林路24號4樓之2

3,680萬

51.03坪

72.1萬

5.85坪 4~ 4/ 12 45.4年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號3樓

8,650萬

含車位300萬

74.55坪

含車位12.39坪

134.3萬

5.74坪 3~ 3/ 24 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號12樓

2,500萬

38.42坪

65.1萬

5.69坪 12~ 12/ 12 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59號9樓

2,480萬

38.27坪

64.8萬

5.69坪 9~ 9/ 12 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 雙喜大樓

台北市中山區新生北路一段59之1號3樓

2,320萬

38.26坪

60.6萬

5.69坪 3~ 3/ 12 44.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

天津街61號4樓

1,300萬

25.89坪

50.2萬

5.60坪 4~ 4/ 5 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 星光大道

台北市中山區林森北路59號5樓

3,850萬

含車位300萬

50.66坪

含車位11.72坪

91.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.59坪 5~ 5/ 14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 立富大樓

台北市中山區吉林路12之3號2樓之1

2,380萬

32.41坪

73.4萬

本買賣含建物兩戶係打通合併使用.

 5.50坪 2~ 2/ 7 46.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 萬利通商大樓

台北市中山區長安東路二段31號4樓之6

1,800萬

28.67坪

62.8萬

5.45坪 4~ 4/ 7 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 六本木

台北市中山區林森北路107巷67號5樓

2,100萬

含車位價

28.96坪

含車位3.89坪

72.5萬

夾層；

 5.45坪 5~ 5/ 7 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 六本木

台北市中山區林森北路107巷67號3樓

2,135萬

含車位180萬

28.96坪

含車位3.89坪

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.45坪 3~ 3/ 7 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷【鐫豊】A棟A3-20F號

6,960萬

含車位720萬

85.60坪

含車位24.90坪

102.8萬

5.44坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鐫豊

台北市中山區中山北路一段33巷15號20樓之2

6,960萬

含車位720萬

85.62坪

含車位24.92坪

102.8萬

1.總價含工程加減帳及面積找補款-817471元。加減後總價為68782529元。

 5.44坪 20~ 20/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 建裕大樓

台北市中山區中山北路一段83巷9號4樓之1

1,260萬

30.19坪

41.7萬

5.43坪 4~ 4/ 7 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市中山區林森北路119巷91號

1,260萬

22.92坪

55.0萬

5.41坪 1~ 1/ 6 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 帝樂文娜

台北市中山區南京東路二段41巷3弄6號2樓

2,550萬

20.02坪

127.4萬

5.39坪 2~ 2/ 7 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號3樓之2

7,600萬

含車位400萬

67.84坪

含車位12.39坪

129.9萬

5.36坪 3~ 3/ 24 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號2樓、2樓之1

1,800萬

28.14坪

64.0萬

陽台外推；夾層；

 5.31坪 2~ 2/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 四季芳庭(新生)

台北市中山區新生北路二段28巷3號15樓

3,800萬

47.17坪

80.6萬

其他增建:雨遮加蓋之增建物

 5.24坪 15~ 15/ 15 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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