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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷57號4樓之8

1,600萬

16.85坪

95.0萬

4.07坪 4~ 4/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號6樓之24

1,600萬

含車位價

24.48坪

含車位坪數

65.4萬

4.06坪 5~ 6/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

夾層；

 4.07坪 8~ 8/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號5樓之9

1,588萬

含車位價

28.70坪

含車位12.64坪

55.3萬

3.97坪 5~ 5/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號8樓之10

1,584萬

含車位300萬

27.55坪

含車位12.64坪

86.1萬

3.69坪 8~ 8/ 10 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 歌林華廈

台北市中山區明水路651號7樓

1,500萬

含車位價

41.59坪

含車位坪數

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.82坪 7~ 7/ 9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 明水悅

明水路636號3樓之3

1,483萬

含車位180萬

21.47坪

含車位4.52坪

76.9萬

4.11坪 3~ 3/ 9 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之10

1,458萬

14.91坪

97.8萬

3.61坪 9~ 9/ 10 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 MIRA大直美麗華廈

明水路672巷25號3樓之2

1,455萬

15.69坪

92.7萬

5.45坪 3~ 3/ 7 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓之3

1,440萬

12.94坪

111.3萬

2.97坪 12~ 13/ 16 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 星勢力

明水路602號7樓之6

1,438萬

含車位250萬

23.75坪

含車位11.11坪

94.0萬

3.74坪 7~ 7/ 10 22.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號4樓之5

1,438萬

17.02坪

84.5萬

4.12坪 4~ 4/ 10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之3

1,420萬

16.95坪

83.8萬

建物格局為1衛、1廚、1陽台、1廳房開放格局

 4.04坪 5~ 5/ 9 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之8

1,405萬

14.55坪

96.6萬

4.10坪 4~ 4/ 7 16.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號3樓之1

1,400萬

含車位價

17.53坪

含車位4.41坪

79.9萬

3.73坪 3~ 3/ 7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 川普菁棧

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

4.10坪 4~ 4/ 7 16.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號6樓之5

1,352萬

含車位價

17.53坪

含車位坪數

77.1萬

3.73坪 6~ 6/ 7 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 皇普河畔

台北市中山區明水路555號12樓之30

1,316萬

12.93坪

101.8萬

夾層；

 2.97坪 12~ 13/ 16 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之5

1,310萬

含車位180萬

17.53坪

含車位4.41坪

86.1萬

3.73坪 6~ 6/ 7 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號3樓之7

1,300萬

含車位160萬

18.54坪

含車位4.41坪

80.7萬

3.85坪 3~ 3/ 7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號5樓之7

1,300萬

14.13坪

92.0萬

3.83坪 5~ 5/ 7 15.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 川普菁典

台北市中山區敬業一路128巷51號6樓之5

1,300萬

含車位價

17.53坪

含車位坪數

74.2萬

陽台外推；

 3.73坪 6~ 6/ 7 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之30

1,280萬

12.93坪

99.0萬

夾層；其他增建；

 2.97坪 9~ 10/ 16 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之34

1,280萬

13.67坪

93.6萬

3.17坪 14~ 15/ 16 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號2樓之1

1,270萬

14.51坪

87.5萬

3.46坪 2~ 2/ 9 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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