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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號6樓之9

450萬

8.15坪

55.2萬

0.67坪 6~ 6/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 瑞豐國賓大樓

台北市中山區中山北路二段77巷37號10樓之2

720萬

13.04坪

55.2萬

1.11坪 10~ 10/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號5樓之1

490萬

8.85坪

55.4萬

0.86坪 5~ 5/ 12 38.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 太子長春大樓

台北市中山區長春路17號11樓之1

1,100萬

19.82坪

55.5萬

陽台外推；

 2.46坪 11~ 11/ 11 44.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號6樓之15

420萬

7.57坪

55.5萬

0.62坪 6~ 6/ 12 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號5樓之1

700萬

12.61坪

55.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.51坪 5~ 5/ 9 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 金蓬萊大廈

台北市中山區長春路65號9樓

1,150萬

20.69坪

55.6萬

2.36坪 9~ 9/ 12 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區中山北路二段62巷29弄8號

385萬

6.93坪

55.6萬

僅出售和他人共有房屋之持分故售價低於行情

 3.53坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號9樓之4

630萬

11.33坪

55.6萬

0.94坪 9~ 9/ 12 35.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

林森北路133巷2號2樓

1,395萬

25.06坪

55.7萬

9.28坪 2~ 2/ 3 58.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市中山區林森北路145巷24號2樓

1,320萬

23.72坪

55.7萬

8.87坪 2~ 2/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號6樓之2

1,150萬

20.64坪

55.7萬

1.72坪 6~ 6/ 12 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號6樓之2

1,150萬

20.64坪

55.7萬

1.72坪 6~ 6/ 12 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

市府段一小段110-1地號

42萬

-

55.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

市府段一小段110-1地號

42萬

-

55.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

市府段一小段110-1地號

42萬

-

55.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市中山區中山北路二段20巷2之2號

1,100萬

19.70坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號2樓

3,300萬

含車位價

59.13坪

含車位坪數

55.8萬

6.68坪 2~ 2/ 14 20.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號12樓之3

872萬

15.59坪

55.9萬

1.48坪 12~ 12/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區林森北路119巷37號4樓

1,750萬

31.28坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.45坪 4~ 4/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 香格里拉

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之7

1,039萬

18.55坪

56.0萬

台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之7與台北市中山區新生北路二段58巷6號6樓之8打通陽台外推；其他增建；

 1.67坪 6~ 6/ 12 38.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 瑞皇大樓

民生東路一段42號8樓之6

790萬

14.08坪

56.1萬

1.10坪 8~ 8/ 12 44.4年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號11樓之13

700萬

12.48坪

56.1萬

1.02坪 11~ 11/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區新生北路二段27巷6號3樓

1,660萬

29.57坪

56.1萬

10.41坪 3~ 3/ 5 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區中山北路二段62巷19號3樓

1,351萬

24.06坪

56.2萬

9.68坪 3~ 3/ 4 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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