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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/套房

台北市中山區天祥路34號

2,088萬

13.88坪

150.4萬

5.86坪 1~ 1/ 4 53.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號16樓

6,950萬

含車位320萬

56.50坪

含車位12.38坪

150.3萬

7.80坪 16~ 16/ 16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A1-14F號

9,057萬

含車位835萬

73.83坪

含車位19.14坪

150.3萬

4.40坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中山段一小段921地號

500萬

-

150.3萬

本案總價為500萬元，包含土地490萬元，未保存建物10萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路646號

3,750萬

24.96坪

150.2萬

含租約；

 8.92坪 1~ 1/ 4 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A3-2F號

12,100萬

含車位910萬

93.64坪

含車位19.14坪

150.2萬

5.96坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~ 8/ 16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】A-9F號

1,591萬

10.61坪

149.9萬

2.02坪 9~ 9/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-3F號

19,588萬

含車位1,485萬

149.60坪

含車位28.71坪

149.8萬

9.63坪 3~ 3/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A6-2F號

9,010萬

含車位790萬

74.11坪

含車位19.14坪

149.6萬

含露臺14.24坪

 4.40坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號8樓

6,916萬

含車位310萬

56.56坪

含車位12.38坪

149.5萬

含地政士服務費17000元；

 7.86坪 8~ 8/ 16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】D-9F號

2,340萬

含車位240萬

21.62坪

含車位7.57坪

149.5萬

2.68坪 9~ 9/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 首泰三悉風昀

台北市中山區樂群二路86號7樓

18,000萬

含車位800萬

157.55坪

含車位42.45坪

149.4萬

1.三個停車位未拆分單價2.含家具和家電

 32.37坪 7~ 8/ 8 6.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】A1-14F號

5,560萬

含車位330萬

44.91坪

含車位9.91坪

149.4萬

雨遮不計價

 5.01坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】B-9F號

2,877萬

19.31坪

149.0萬

3.69坪 9~ 9/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-2F號

18,564萬

含車位910萬

137.62坪

含車位19.14坪

149.0萬

9.45坪 2~ 2/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】B1-14F號

5,455萬

含車位350萬

44.19坪

含車位9.91坪

148.9萬

雨遮不計價

 4.92坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

吉林段三小段727地號

112萬

-

148.1萬

0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

吉林段三小段727地號

112萬

-

148.1萬

0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

吉林段三小段727地號

112萬

-

148.1萬

0.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號15樓

6,998萬

含車位320萬

57.48坪

含車位12.38坪

148.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 15~ 15/ 16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 TWIN LINE

台北市中山區遼寧街105巷36號【TWIN LINE】A-1F號

1,806萬

含車位240萬

18.17坪

含車位7.57坪

147.8萬

2.01坪 1~ 1/ 9 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森仰

台北市中山區中山北路二段27巷22號【森仰】A2-6F號

18,720萬

含車位1,145萬

147.89坪

含車位28.71坪

147.5萬

9.51坪 6~ 6/ 24 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞園百聿

台北市中山區朱崙街11號【璞園百聿】A-7F號

5,998萬

含車位290萬

48.72坪

含車位10.00坪

147.4萬

7.25坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】M棟M-23F號

1,855萬

12.59坪

147.4萬

0.72坪 23~ 23/ 23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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