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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 長輝大廈

台北市中山區長春路26號12樓之15

1,596萬

含車位250萬

33.85坪

含車位14.22坪

68.6萬

陽台外推；

 3.15坪 12~ 12/ 12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑽石大樓

台北市中山區民生東路一段54號9樓之6

1,958萬

33.67坪

58.2萬

2.96坪 9~ 9/ 12 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C4號

3,448萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

103.6萬

2.85坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C3號

3,500萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

105.2萬

2.85坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D6號

3,300萬

含車位價

32.59坪

含車位6.21坪

101.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之11

1,560萬

32.14坪

48.5萬

3.04坪 6~ 6/ 12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 鑽石大樓

台北市中山區民生東路一段54號2樓之2

1,720萬

32.12坪

53.6萬

陽台外推；

 2.91坪 2~ 2/ 12 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大同區萬全街30之1號5樓

1,800萬

31.64坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.36坪 5~ 5/ 7 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 峰閣

台北市大同區赤峰街71巷5號5樓

2,100萬

含車位120萬

31.51坪

含車位1.19坪

65.3萬

6.24坪 5~ 5/ 8 19.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國賓SMART

中山北路二段77巷8號8樓之5

2,430萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

77.6萬

2.25坪 8~ 8/ 14 21.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 中山馥

台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3

1,680萬

含車位250萬

31.32坪

含車位14.93坪

87.3萬

3.20坪 2~ 2/ 10 12.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中山馥

台北市中山區中山北路二段128巷9號2樓之3

1,765萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

56.4萬

3.20坪 2~ 2/ 10 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】H-4F號

3,310萬

含車位310萬

31.20坪

含車位4.35坪

111.7萬

1.90坪 4~ 4/ 26 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B4號

3,188萬

含車位價

31.11坪

含車位6.21坪

102.5萬

2.62坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟A-11樓號【廣宇日和】

3,500萬

30.72坪

113.9萬

3.58坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 雙連捷座

民生西路45巷7弄5號5樓之1

2,580萬

含車位220萬

30.61坪

含車位12.03坪

127.0萬

5.20坪 5~ 5/ 6 21.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號7樓之17

1,580萬

30.46坪

51.9萬

2.63坪 7~ 7/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A7-14F號

3,138萬

含車位178萬

30.21坪

含車位4.79坪

116.4萬

此戶為露台戶，坪數為3.03坪

 2.01坪 14~ 14/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 廣宇日和

台北市大同區承德路二段100號0棟B-10樓號【廣宇日和】

3,240萬

30.19坪

107.3萬

3.51坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 時尚之星

五原路19號3樓之8

1,900萬

含車位180萬

30.13坪

含車位6.83坪

73.8萬

2.24坪 3~ 3/ 14 13.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 中山水美

台北市大同區雙連街8號8樓之1

2,556萬

含車位價

30.13坪

含車位坪數

84.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 8~ 8/ 8 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 錦西街大樓

台北市中山區錦西街18號2樓

2,180萬

30.13坪

72.4萬

5.86坪 2~ 2/ 7 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金德原大廈

台北市大同區承德路二段46號6樓之4

2,136萬

30.08坪

71.0萬

陽台外推；

 2.41坪 6~ 6/ 12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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