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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號6樓之7

2,500萬

含車位250萬

38.02坪

含車位13.99坪

93.6萬

3.21坪 6~ 6/ 12 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號6樓之6

2,470萬

含車位價

37.76坪

含車位13.73坪

65.4萬

3.21坪 6~ 6/ 12 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號12樓之12

2,658萬

含車位300萬

38.28坪

含車位13.99坪

97.1萬

3.21坪 12~ 12/ 12 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山園中園

中山北路二段115巷24號7樓之2

2,120萬

26.67坪

79.5萬

3.18坪 7~ 7/ 17 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 中山園中園

台北市中山區中山北路二段115巷24號13樓

1,948萬

26.27坪

74.2萬

含土地增值稅或其他稅費481818元；

 3.18坪 13~ 13/ 17 33.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 國賓桂冠

台北市中山區中山北路二段62巷8號3樓

1,500萬

17.81坪

84.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.16坪 3~ 3/ 7 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 華王大廈

長春路100號9樓之14

1,935萬

27.08坪

71.5萬

3.15坪 9~ 9/ 12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 長輝大廈

台北市中山區長春路26號12樓之15

1,596萬

含車位250萬

33.85坪

含車位14.22坪

68.6萬

陽台外推；

 3.15坪 12~ 12/ 12 38.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,610萬

28.10坪

57.3萬

鐵窗

 3.15坪 4~ 4/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號4樓

1,790萬

28.10坪

63.7萬

鐵鋁窗

 3.15坪 4~ 4/ 12 42.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 阿曼風尚

民生東路一段70巷6號2樓

1,583萬

含車位180萬

20.81坪

含車位3.52坪

81.1萬

3.10坪 2~ 2/ 8 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/辦公 波麗露

台北市中山區林森北路119巷58號4樓之2

1,372萬

18.12坪

75.7萬

3.10坪 4~ 4/ 7 12.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 瑞皇大樓

台北市中山區民生東路一段42號4樓之3

2,300萬

36.43坪

63.1萬

3.08坪 4~ 4/ 12 45.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】B棟B2-14F號

4,900萬

含車位150萬

49.21坪

含車位9.57坪

119.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費900000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 14~ 14/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 民生賓儷

中原街46號6樓

1,610萬

含車位200萬

17.88坪

含車位3.28坪

96.6萬

3.05坪 6~ 6/ 7 4.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓

台北市中山區林森北路516號9樓之1

2,280萬

31.76坪

71.8萬

3.05坪 9~ 9/ 11 44.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之11

1,560萬

32.14坪

48.5萬

3.04坪 6~ 6/ 12 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台北市中山區中山北路二段26巷3號5樓之1

1,410萬

14.92坪

94.5萬

其他增建:露台加蓋之增建物

 3.02坪 5~ 5/ 6 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號10樓

1,850萬

32.26坪

57.4萬

3.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 莫庭

台北市中山區林森北路107巷28號2樓之1

1,120萬

16.65坪

67.3萬

3.01坪 2~ 2/ 7 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 華威國賓

中山北路二段72巷9號2樓之8

1,600萬

17.91坪

89.3萬

3.00坪 2~ 2/ 10 15.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號4樓

2,358萬

含車位250萬

36.17坪

含車位13.73坪

94.0萬

3.00坪 4~ 4/ 12 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號9樓

2,400萬

含車位250萬

35.99坪

含車位5.98坪

71.7萬

2.99坪 9~ 9/ 14 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號4樓之15

2,330萬

20.71坪

112.5萬

2.99坪 4~ 4/ 12 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

林森北路131號10樓

1,684萬

25.24坪

66.7萬

2.98坪 10~ 10/ 10 46.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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