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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 公寓

1,600萬

26.71坪

59.9萬

11.42坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓

1,810萬

26.62坪

68.0萬

9.20坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 土地

長春段二小段497-2地號

1,681萬

-

15.9萬

1.包含公共設施保留地之交易。2.與士林地政107年士林字第056760號土地士林區蘭雅段1小段72地號持分1/1；及松山地政107年信義字第050410號土地信義區雅祥段1小段132-1、132-2地號持分各1/120、同區雅祥段2小段226地號持分1/16共同買賣。

 106.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 金磚密碼

台北市中山區雙城街19巷8號13樓之2

1,310萬

20.57坪

63.7萬

含增建或未登記建物。

 2.16坪 13~ 13/ 14 10.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷21號6樓之4

1,056萬

25.60坪

41.3萬

2.37坪 6~ 6/ 13 33.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 大雅花園

台北市中山區松江路235巷26號

4,200萬

含車位價

44.73坪

含車位坪數

93.9萬

8.11坪 1~ 1/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷30號24樓

19,633萬

含車位340萬

131.15坪

含車位22.93坪

178.3萬

14.50坪 24~ 24/ 42 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/套房 聖羅蘭大樓

台北市中山區新生北路三段58號5樓之7

630萬

13.45坪

46.8萬

1.19坪 5~ 5/ 12 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區合江街116巷10號

450萬

5.35坪

84.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 2.18坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓/套房

台北市中山區林森北路85巷11號4樓之6

550萬

11.76坪

46.8萬

2.67坪 4~ 4/ 5 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 芙特家

台北市中山區明水路650號4樓之5

780萬

含車位120萬

16.11坪

含車位4.80坪

58.4萬

含增建或未登記建物。;

 3.36坪 4~ 4/ 10 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 長安賦藝術大廈

台北市中山區長安東路二段199號9樓之1

4,678萬

含車位價

60.15坪

含車位4.63坪

77.8萬

7.62坪 9~ 9/ 12 15.3年
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 摩宿

台北市中山區新生北路二段76號等共用部分

150萬

8.21坪

--萬 0.01坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區民生東路二段144號2樓

1,980萬

25.11坪

78.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 10.38坪 2~ 2/ 3 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

吉林段三小段885-1地號

1,017萬

-

20.4萬

49.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/辦公 東隆凱悅

台北市中山區新生北路一段67號2樓之2

1,650萬

含車位150萬

29.12坪

含車位4.68坪

61.4萬

含增建或未登記建物。

 3.96坪 2~ 2/ 10 12.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 帝樂文娜

台北市中山區南京東路二段41巷3弄8號3樓

2,400萬

含車位450萬

34.98坪

含車位13.00坪

88.7萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 3~ 3/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

1,535萬

28.90坪

53.1萬

7.95坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10704 公寓/店面

3,738萬

33.75坪

110.8萬

9.68坪 2~ 2/ 5 40.9年
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷28號26樓

32,398萬

含車位1,110萬

179.68坪

含車位34.39坪

215.4萬

20.23坪 26~ 26/ 42 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號26樓

32,236萬

含車位1,130萬

177.51坪

含車位34.39坪

217.4萬

19.47坪 26~ 26/ 42 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷124號7樓

3,050萬

43.08坪

70.8萬

13.10坪 7~ 7/ 12 17.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號6樓之32

800萬

14.11坪

56.7萬

2.60坪 6~ 6/ 7 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 台北之冠

台北市中山區松江路428號門牌房屋地下一層

315萬

11.74坪

--萬 0.15坪 -1~ -1/ 15 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 翡冷翠

台北市中山區民生東路二段83號5樓之55

730萬

14.11坪

51.7萬

2.60坪 5~ 5/ 7 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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