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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 中山TED

台北市中山區中山北路二段118號11樓之1

2,380萬

含車位240萬

26.47坪

含車位5.33坪

101.2萬

2.18坪 11~ 11/ 14 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 力欣百漾

台北市中山區錦州街23巷1之1號12樓之3

1,405萬

19.00坪

73.9萬

夾層;

 2.01坪 12~ 12/ 14 4.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 和益金銀大樓

林森北路409號10樓之1

1,045萬

28.66坪

36.5萬

2.25坪 10~ 10/ 12 38.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 阿曼風尚

民生東路一段70巷6號2樓

1,266萬

含車位180萬

20.81坪

含車位3.52坪

62.8萬

3.10坪 2~ 2/ 8 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 時尚之星

台北市大同區五原路19號10樓之10

1,000萬

含車位價

18.36坪

含車位6.83坪

54.5萬

1.14坪 10~ 10/ 14 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之12

880萬

16.16坪

54.5萬

陽台外推;

 1.29坪 7~ 7/ 12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號4樓

988萬

20.73坪

47.7萬

含增建或未登記建物。;

 2.00坪 4~ 4/ 11 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 東家心中山

雙連街75號11樓

5,308萬

含車位300萬

68.66坪

含車位10.84坪

86.6萬

6.63坪 11~ 11/ 15 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 晶華VISTA

中山北路二段39巷14之1號3樓

2,530萬

48.75坪

51.9萬

含增建或未登記建物。

 6.69坪 3~ 3/ 7 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 康寧華廈

台北市中山區林森北路287之2號

2,180萬

含車位價

15.29坪

含車位坪數

142.6萬

0.97坪 -1~ -1/ 12 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號9樓之12

545萬

12.32坪

44.2萬

1.16坪 9~ 9/ 12 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 春暉大廈

林森北路399巷19號3樓之2

1,228萬

25.60坪

48.0萬

2.00坪 3~ 3/ 13 35.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 東家心中山

台北市大同區雙連街77號7樓之1

2,600萬

含車位270萬

38.17坪

含車位10.84坪

85.3萬

3.27坪 7~ 7/ 15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 永德言葉

台北市大同區萬全街1號6樓之11

3,436萬

含車位價

49.28坪

含車位6.13坪

69.7萬

向政府機關承購之案件。;

 3.99坪 6~ 6/ 15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 錦西街大樓

台北市中山區錦西街16號3樓

2,020萬

32.42坪

62.3萬

陽台外推 權利人共二人

 5.94坪 3~ 3/ 7 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 金德原大廈

台北市大同區承德路二段46號8樓之4

1,850萬

37.04坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.99坪 8~ 8/ 12 35.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 福記大廈

台北市中山區中山北路二段20巷22號4樓

2,420萬

35.51坪

68.2萬

8.00坪 4~ 4/ 5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美麗國賓

中山北路二段59巷21號6樓之2

2,450萬

29.75坪

82.4萬

4.19坪 6~ 6/ 14 21.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓 東家心中山

雙連街79號14樓之1

5,658萬

含車位260萬

70.81坪

含車位10.84坪

90.0萬

6.89坪 14~ 14/ 15 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 中山雋

台北市中山區中山北路二段77巷6之2號2樓

3,100萬

含車位240萬

43.30坪

含車位14.27坪

98.5萬

4.30坪 2~ 2/ 13 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 中山雋

台北市中山區中山北路二段77巷6之2號3樓

3,200萬

含車位240萬

43.30坪

含車位14.27坪

102.0萬

4.30坪 3~ 3/ 13 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號3樓之15

1,600萬

17.24坪

92.8萬

2.34坪 3~ 3/ 12 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 金山惠安大樓

台北市中山區民生東路一段25號11樓之10

590萬

12.25坪

48.2萬

1.16坪 11~ 11/ 12 39.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 風尚

台北市中山區民生東路一段27巷11號8樓

1,500萬

含車位價

27.17坪

含車位坪數

55.2萬

3.79坪 8~ 8/ 12 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 璞園貴象

台北市中山區中山北路二段65巷10號9樓之7

3,700萬

含車位260萬

48.82坪

含車位12.44坪

94.6萬

含裝潢費;

 4.90坪 9~ 9/ 12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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