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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路135號3樓之1

2,600萬

含車位200萬

28.15坪

含車位4.70坪

102.3萬

6.57坪 3~ 3/ 9 8.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 德昇商業大樓(復興北路)

5,777萬

74.93坪

77.1萬

6.56坪 6~ 6/ 12 41.0年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 祥寧商業大樓

4,168萬

80.67坪

51.7萬

6.53坪 6~ 6/ 12 39.4年
資料來源：永慶房屋
11301 公寓/辦公

台北市中山區中山北路二段44巷19之1號4樓

2,100萬

25.13坪

83.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 4~ 4/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 豐匯

台北市中山區樂群二路189號3樓之1

2,800萬

含車位價

38.25坪

含車位8.89坪

73.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.46坪 3~ 3/ 11 8.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 金麗榭大樓

台北市中山區南京西路6號5樓

3,350萬

45.11坪

74.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.46坪 5~ 5/ 12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 興安國宅-北區

台北市中山區興安街63號2樓之8

2,560萬

32.20坪

79.5萬

6.45坪 2~ 2/ 14 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

1,855萬

28.37坪

65.4萬

6.40坪 3~ 3/ 6 38.0年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公

台北市中山區南京東路一段31巷6號4樓

3,700萬

50.02坪

74.0萬

6.38坪 4~ 4/ 6 32.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 公民會館旁獨棟辦公

台北市中山區中山北路二段126之3號6樓

3,630萬

53.92坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.32坪 6~ 6/ 9 32.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路189號B-9F【大直紅點】

3,075萬

含車位280萬

44.09坪

含車位14.26坪

93.7萬

6.30坪 8~ 8/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路189號B-4F【大直紅點】

2,695萬

29.83坪

90.4萬

6.24坪 4~ 4/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 大直AMOUR

1,818萬

含車位180萬

25.50坪

含車位3.37坪

74.0萬

6.15坪 2~ 2/ 11 15.0年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 松江企業總署大樓

台北市中山區松江路139號9樓

4,705萬

含車位850萬

70.99坪

含車位22.21坪

79.0萬

陽台其他增建；

 6.15坪 9~ 9/ 12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市中山區中山北路二段96巷31號3樓

2,560萬

28.66坪

89.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.07坪 3~ 3/ 7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 聖林園名廈A

台北市中山區農安街166巷1號2樓

1,000萬

39.38坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 興安國宅-北區

1,860萬

30.07坪

61.9萬

6.00坪 2~ 2/ 14 36.3年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓/辦公

台北市中山區天祥路33巷13號5樓

1,728萬

24.19坪

71.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.99坪 5~ 5/ 5 40.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市中山區新生北路三段84巷17號3樓

1,460萬

27.33坪

53.4萬

5.98坪 3~ 3/ 5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號10樓之7

1,594萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

88.6萬

5.97坪 10~ 10/ 11 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路365號10樓

6,000萬

含車位價

74.65坪

含車位11.30坪

80.4萬

5.97坪 10~ 10/ 18 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 怡東大樓

台北市中山區中山北路二段77巷12之5號2樓

2,980萬

48.74坪

61.2萬

5.96坪 2~ 2/ 9 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 香乃爾名宮

2,120萬

38.39坪

55.2萬

5.95坪 5~ 5/ 12 34.8年
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/辦公 城市島嶼

台北市中山區新生北路二段72巷23號4樓之5

1,750萬

28.87坪

60.6萬

陽台外推；

 5.90坪 4~ 4/ 8 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 城市島嶼

台北市中山區新生北路二段72巷23號4樓之5

2,300萬

28.87坪

79.7萬

露台外推陽台外推；其他增建；

 5.90坪 4~ 4/ 8 28.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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