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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓/套房 東王漢宮B棟

台北市中山區復興北路400號14樓之5

1,720萬

18.59坪

92.5萬

2.24坪 14~ 14/ 18 35.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 遠宏香榭

龍江路356巷50號2樓之2

1,950萬

含車位160萬

33.50坪

含車位3.54坪

59.8萬

5.95坪 2~ 2/ 8 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/店面

台北市中山區龍江路342巷44號

3,150萬

37.19坪

84.7萬

8.16坪 1~ 1/ 7 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段88號4樓

1,220萬

57.24坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 4~ 4/ 19 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面

台北市中山區龍江路342巷40號

3,000萬

36.12坪

83.1萬

7.81坪 1~ 1/ 7 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 航站戀人

台北市中山區復興北路448號8樓之9

1,480萬

含車位320萬

22.55坪

含車位10.19坪

93.9萬

2.34坪 8~ 8/ 12 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 榮鼎大廈

台北市中山區龍江路302號

3,980萬

含車位價

34.66坪

含車位坪數

114.8萬

7.59坪 1~ 1/ 15 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市中山區龍江路342巷42號7樓

2,800萬

37.59坪

74.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.27坪 7~ 7/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 福德榮星大廈

台北市中山區民權東路三段21號6樓之4

1,965萬

26.93坪

73.0萬

陽台外推；

 5.39坪 6~ 6/ 7 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

民族東路702號2樓

1,850萬

30.89坪

59.9萬

6.15坪 2~ 2/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/辦公 僑大花園廣場

台北市中山區民權東路三段58號14樓

15,300萬

含車位價

212.42坪

含車位坪數

72.0萬

買賣總價包含土地款13712萬及建物含車位款1588萬元民權東路三段58號14樓建物款563萬、14樓之1建物款328萬、14樓之2建物款228萬、14樓之3建物款279萬、民權東路三段58號門牌房屋地下二層建物款190萬

 21.64坪 14~ 14/ 15 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市中山區復興北路430巷38號4樓

1,200萬

61.73坪

19.4萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 4~ 4/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 敦北圓頂

台北市松山區復興北路427巷25號11樓之9

1,030萬

含車位價

13.71坪

含車位3.47坪

75.1萬

陽台外推；夾層；

 2.22坪 11~ 11/ 11 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 小富邦

台北市松山區復興北路489號4樓之7

1,170萬

含車位價

16.97坪

含車位4.30坪

69.0萬

夾層；

 3.11坪 4~ 4/ 11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大華榮芯

台北市中山區五常街101號6樓

3,969萬

含車位300萬

49.21坪

含車位13.24坪

102.0萬

10.18坪 6~ 6/ 7 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市中山區五常街53巷14號2樓

2,300萬

34.53坪

66.6萬

7.65坪 2~ 2/ 7 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 航站戀人

台北市中山區復興北路448號5樓之5

1,078萬

12.36坪

87.2萬

夾層；

 2.16坪 5~ 5/ 12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 航站戀人

台北市中山區復興北路448號9樓之10

1,180萬

含車位價

13.17坪

含車位0.50坪

89.6萬

2.24坪 9~ 9/ 12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民福大廈

台北市松山區民權東路三段103巷1號9樓之3

2,250萬

30.25坪

74.4萬

陽台外推；

 5.69坪 9~ 9/ 10 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 樂康達

台北市中山區龍江路429巷16號5樓

1,850萬

22.21坪

83.3萬

夾層；其他增建；

 4.27坪 5~ 5/ 7 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民權馥邑

台北市松山區民權東路三段103巷5弄31號6樓之1

2,550萬

35.08坪

72.7萬

8.76坪 6~ 6/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 小富邦

復興北路489號7樓

1,080萬

13.42坪

80.5萬

2.15坪 7~ 7/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

民族東路656號7樓

4,150萬

74.15坪

56.0萬

14.48坪 7~ 7/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 大華儷園大廈

台北市中山區復興北路500號2樓之2

2,700萬

36.78坪

73.4萬

6.30坪 2~ 2/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面

台北市中山區龍江路309號

6,160萬

62.27坪

98.9萬

其他增建；

 11.94坪 1~ 1/ 7 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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