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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

龍江路356巷6號5樓

1,720萬

26.29坪

65.4萬

6.90坪 5~ 5/ 5 44.6年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 北國榮星

台北市中山區農安街208號10樓

1,300萬

19.80坪

65.7萬

2.05坪 10~ 10/ 12 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路381號2樓

1,200萬

34.37坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.94坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市中山區龍江路415巷13號

1,700萬

26.94坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.02坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路370巷24號5樓

1,850萬

33.78坪

54.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.29坪 5~ 5/ 5 45.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市中山區建國北路三段113巷7弄6號

1,780萬

28.87坪

61.7萬

其他增建；

 5.15坪 1~ 1/ 5 40.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路318巷30號5樓

2,000萬

33.28坪

60.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民族東路412號5樓

1,723萬

34.47坪

50.0萬

8.58坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區民權東路二段135巷27號2樓

1,980萬

32.74坪

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 榮星新城

台北市中山區民權東路三段16號7樓之1

4,500萬

含車位價

59.81坪

含車位坪數

75.2萬

停車位為每日先到先停。

 8.90坪 7~ 7/ 15 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25地號

1,534萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 45.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25地號

533萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25地號

228萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25地號

1,796萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路412巷57號5樓

200萬

5.58坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.37坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

建國北路三段71號11樓之2

2,257萬

含車位260萬

31.60坪

含車位8.01坪

84.7萬

3.15坪 11~ 11/ 14 7.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 聖林園名廈A

台北市中山區農安街166巷1號2樓

1,000萬

39.38坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路370巷13號4樓

1,725萬

29.34坪

58.8萬

8.70坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 榮耀之星

五常街11巷5號10樓之1

3,750萬

含車位230萬

46.70坪

含車位10.62坪

97.6萬

5.50坪 10~ 10/ 17 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 國泰如意華廈

台北市中山區建國北路三段89號6樓

2,400萬

38.00坪

63.2萬

6.29坪 6~ 6/ 8 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段二小段661地號

135萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷36號8樓

2,510萬

含車位180萬

32.45坪

含車位3.25坪

79.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.67坪 8~ 8/ 10 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

榮星段二小段25地號

786萬

-

28.4萬

包含公共設施保留地用地；

 27.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路331巷13號2樓

2,537萬

51.40坪

49.4萬

16.44坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

龍江路443巷1之1號5樓

1,580萬

23.68坪

66.7萬

6.56坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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