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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈/套房 標緻大樓

500萬

6.95坪

71.9萬

1.38坪 3~ 3/ 8 42.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 發現春風

台北市中山區新生北路二段137巷8號5樓之1

400萬

6.95坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 5~ 5/ 7 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號13樓之25

252萬

6.98坪

36.1萬

0.57坪 13~ 13/ 14 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號12樓之24

292萬

6.98坪

41.9萬

0.63坪 12~ 12/ 14 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之3

520萬

6.98坪

74.5萬

夾層;

 1.78坪 7~ 7/ 7 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之3

525萬

6.98坪

75.2萬

夾層；

 1.78坪 7~ 7/ 7 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/套房

台北市中山區林森北路95號4樓

825萬

6.99坪

118.0萬

現況建物已拆除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;具重建或重劃、都更等效益;

 1.87坪 4~ 4/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號9樓之18

430萬

6.99坪

61.5萬

0.57坪 9~ 9/ 12 41.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市中山區松江路132巷13號3樓

450萬

6.99坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 3~ 3/ 4 48.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 如意

台北市中山區吉林路369號3樓之24

420萬

6.99坪

60.1萬

1.14坪 3~ 3/ 7 43.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 櫻 HOUSE

542萬

7.01坪

77.3萬

1.79坪 5~ 5/ 7 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房

525萬

7.01坪

74.9萬

1.68坪 5~ 5/ 6 44.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號5樓之7

520萬

7.01坪

74.2萬

1.79坪 5~ 5/ 7 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號11樓之3

430萬

7.01坪

61.4萬

0.74坪 11~ 11/ 11 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號9樓之4

300萬

7.05坪

42.6萬

0.88坪 9~ 9/ 12 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號11樓之4

412萬

7.05坪

58.5萬

0.88坪 11~ 11/ 12 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房

380萬

7.06坪

53.8萬

1.07坪 7~ 7/ 7 37.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

430萬

7.06坪

60.9萬

0.81坪 9~ 9/ 10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 明皇大樓

台北市中山區錦州街30巷11號9樓之3

620萬

7.06坪

87.8萬

其他增建；

 0.81坪 9~ 9/ 10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/套房

台北市中山區林森北路353巷19弄5號2樓

230萬

7.07坪

32.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.87坪 2~ 2/ 4 52.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市中山區中山北路二段26巷29號3樓

480萬

7.07坪

67.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.51坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 百年中山大廈

388萬

7.10坪

54.6萬

1.46坪 7~ 7/ 7 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房

台北市中山區雙城街49巷12號5樓之1

262萬

7.10坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~ 5/ 6 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房

台北市中山區中山北路二段59巷2號6樓之5

345萬

7.14坪

48.3萬

0.61坪 6~ 6/ 6 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號4樓之9

380萬

7.15坪

53.2萬

陽台外推；

 0.94坪 4~ 4/ 12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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