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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈 建南大廈

台北市中山區德惠街31號7樓之2

850萬

17.78坪

47.8萬

含增建或未登記建物。;

 2.01坪 7~ 7/ 10 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷198號8樓

2,180萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

50.4萬

含增建或未登記建物。

 13.10坪 8~ 8/ 8 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市中山區長春路89之3號

1,825萬

26.45坪

69.0萬

8.17坪 4~ 4/ 4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/店面 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路298號及樂群二路265巷18號

8,070萬

含車位150萬

60.35坪

含車位7.02坪

148.5萬

10.48坪 1~ 2/ 10 4.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

台北市中山區大直街15號2樓門牌房屋地下四層

230萬

14.40坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.17坪 -4~ -4/ 14 19.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 上德大樓

台北市中山區中山北路二段170號7樓之1

1,600萬

24.02坪

66.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;住商混合大樓

 2.15坪 7~ 7/ 12 37.2年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市中山區長春路89之3號3樓

1,825萬

28.54坪

63.9萬

8.17坪 3~ 3/ 4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路479號3樓之4

860萬

含車位價

18.39坪

含車位坪數

46.8萬

1.34坪 3~ 3/ 14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 中山Q1

台北市中山區民權東路一段61號8樓F-08F【中山Q1】

1,880萬

21.54坪

87.3萬

2.08坪 8~ 8/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

960萬

14.98坪

64.1萬

6.28坪 4~ 4/ 4 49.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 四季芳庭(新生)

3,450萬

59.46坪

58.0萬

6.48坪 3~ 3/ 15 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 峰欣大廈

1,980萬

28.37坪

69.8萬

13.35坪 3~ 3/ 6 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 首泰-地天泰

台北市中山區敬業三路177巷1號2樓

15,150萬

含車位價

140.08坪

含車位22.66坪

108.2萬

含增建或未登記建物。;

 29.16坪 2~ 2/ 14 10.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/套房

台北市中山區松江路108巷20號3樓之3

740萬

11.04坪

67.0萬

2.41坪 3~ 3/ 5 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 國際有約

台北市中山區林森北路121號10樓之5

510萬

7.65坪

66.6萬

0.60坪 10~ 10/ 15 10.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市中山區合江街36巷19之1號

1,740萬

20.45坪

85.1萬

含增建或未登記建物。

 7.18坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 峰欣大廈

台北市中山區遼寧街105巷35號3樓

1,980萬

25.22坪

78.5萬

含增建或未登記建物。;

 6.29坪 3~ 3/ 6 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 世紀大樓

台北市中山區新生北路三段26號8樓之17

523萬

9.46坪

55.3萬

1.00坪 8~ 8/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 興安國宅-北區

2,270萬

34.82坪

65.2萬

7.09坪 3~ 3/ 14 33.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公

835萬

14.35坪

58.2萬

2.44坪 3~ 3/ 6 39.3年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓/辦公 國賓SMART

1,980萬

含車位100萬

30.46坪

含車位6.60坪

78.8萬

2.16坪 9~ 9/ 14 18.0年
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 幸運花園

台北市中山區龍江路235號4樓之2

2,808萬

38.61坪

72.7萬

含增建或未登記建物。

 5.44坪 4~ 4/ 14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公 金年華廈

台北市中山區德惠街170巷1號2樓之4

910萬

17.22坪

52.9萬

1.32坪 2~ 2/ 7 36.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

1,780萬

30.49坪

58.4萬

8.36坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 遠雄朝曰

4,500萬

含車位600萬

90.42坪

含車位26.69坪

61.2萬

6.98坪 10~ 10/ 16 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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