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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號11樓

1,410萬

15.56坪

90.6萬

2.75坪 11~ 11/ 11 13.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號38樓

33,237萬

142.65坪

233.0萬

18.32坪 38~ 38/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷28號38樓

33,291萬

142.87坪

233.0萬

18.32坪 38~ 38/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

320萬

11.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

325萬

11.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路160號

3,170萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

67.4萬

14.24坪 1~ 1/ 10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路186號5樓

2,970萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

63.2萬

陽台外推；

 14.24坪 5~ 5/ 8 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

300萬

11.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

1,327萬

45.86坪

--萬

僅車位交易；

 1.05坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷150號2樓

3,100萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 2~ 2/ 10 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號39樓

35,180萬

含車位1,800萬

188.94坪

含車位45.86坪

233.3萬

19.85坪 39~ 39/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 維多利亞II

基湖路112巷51號3樓

6,920萬

含車位300萬

75.52坪

含車位13.58坪

106.9萬

17.04坪 3~ 3/ 10 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 羅馬假期

樂群二路299號10樓

2,900萬

含車位180萬

36.50坪

含車位5.74坪

88.4萬

5.50坪 10~ 10/ 11 13.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/工廠 長虹NO8

台北市內湖區瑞光路618號7樓

16,500萬

含車位2,200萬

341.93坪

含車位坪數

48.3萬

39.62坪 7~ 7/ 10 18.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷122號8樓

2,870萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.9萬

14.24坪 8~ 8/ 12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

1,020萬

34.39坪

--萬

僅車位交易；

 1.15坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷134號11樓

3,100萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

65.8萬

陽台外推；

 14.24坪 11~ 11/ 12 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 忠泰交響曲

台北市中山區堤頂大道二段246巷3號3樓

12,500萬

含車位價

151.14坪

含車位坪數

82.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.83坪 3~ 3/ 13 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷84號5樓

3,000萬

47.03坪

63.8萬

14.24坪 5~ 5/ 12 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路297號9樓之3

1,315萬

15.28坪

86.1萬

2.71坪 9~ 9/ 11 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位

台北市中山區樂群二路291號等共用部分

180萬

5.95坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷36號34樓

32,000萬

含車位1,400萬

188.94坪

含車位45.86坪

213.9萬

20.61坪 34~ 34/ 42 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷89號10樓

2,960萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

62.8萬

陽台外推；

 14.24坪 10~ 10/ 10 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷26號4樓等共有部分

355萬

11.46坪

--萬

僅車位交易；

 0.38坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區植福路308號6樓之9

5,200萬

含車位300萬

64.04坪

含車位14.01坪

97.9萬

9.67坪 6~ 6/ 10 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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