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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之9

8,000萬

含車位300萬

94.12坪

含車位14.01坪

96.1萬

毛胚屋；

 14.81坪 4~ 4/ 10 6.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之10

8,000萬

含車位價

92.77坪

含車位14.01坪

86.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.65坪 4~ 4/ 10 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷30號10樓

17,623萬

含車位600萬

131.26坪

含車位22.93坪

157.1萬

14.50坪 10~ 10/ 42 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號24樓

20,700萬

含車位價

131.15坪

含車位坪數

157.8萬

14.50坪 24~ 24/ 42 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號9樓

17,600萬

含車位640萬

131.26坪

含車位22.93坪

156.6萬

14.50坪 9~ 9/ 42 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷30號25樓

22,950萬

含車位價

131.15坪

含車位22.93坪

175.0萬

14.50坪 25~ 25/ 42 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號8樓

19,200萬

含車位620萬

131.26坪

含車位22.93坪

171.5萬

14.50坪 8~ 8/ 42 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號25樓

24,000萬

含車位786萬

131.15坪

含車位22.93坪

214.5萬

1.有地下一層車位9個，地下二層車位1個，共十個公設共用車位。2.土地銷售價為180000000元，房屋銷售價為60000000元總售價含二車位售價7862224元=車位土地5896668元+車位建物1965556元

 14.50坪 25~ 25/ 42 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

金泰段105-2地號

3,255萬

-

225.0萬

14.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷56號8樓

2,908萬

47.03坪

61.8萬

14.25坪 8~ 8/ 10 20.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷107號

2,850萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

60.6萬

14.25坪 1~ 1/ 10 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷148號

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位16.39坪

68.0萬

14.25坪 1~ 1/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷61號4樓

2,670萬

47.09坪

56.7萬

14.24坪 4~ 4/ 10 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷120號11樓

3,290萬

47.05坪

69.9萬

14.24坪 11~ 11/ 12 20.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

樂群二路158號7樓

2,580萬

47.09坪

54.8萬

14.24坪 7~ 7/ 10 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷108號3樓

2,396萬

46.90坪

51.1萬

14.24坪 3~ 3/ 12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷17號7樓

2,538萬

47.10坪

53.9萬

14.24坪 7~ 7/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷82號12樓

2,550萬

47.11坪

54.1萬

14.24坪 12~ 12/ 12 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路174號

3,150萬

47.01坪

67.0萬

14.24坪 1~ 1/ 8 19.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷21號7樓

2,558萬

47.11坪

54.3萬

14.24坪 7~ 7/ 12 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷101號3樓

2,600萬

47.10坪

55.2萬

14.24坪 3~ 3/ 10 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷15號2樓

2,560萬

47.03坪

54.4萬

14.24坪 2~ 2/ 10 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷72號12樓

2,560萬

47.04坪

54.4萬

14.24坪 12~ 12/ 12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷128號7樓

2,908萬

47.05坪

61.8萬

14.24坪 7~ 7/ 12 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

敬業三路162巷70號3樓

2,438萬

47.10坪

51.8萬

14.24坪 3~ 3/ 12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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