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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號15樓

4,839萬

含車位1,280萬

208.46坪

含車位53.62坪

23.0萬

0.00坪 15~ 15/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路130號11樓

4,834萬

含車位1,080萬

224.34坪

含車位53.78坪

22.0萬

0.00坪 11~ 11/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 大直寧靜-香爵社區

台北市中山區明水路581巷25號5樓

4,826萬

含車位200萬

62.99坪

含車位10.43坪

88.0萬

14.15坪 5~ 5/ 10 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

明水路591號2樓之1

4,800萬

含車位250萬

63.97坪

含車位16.61坪

96.1萬

11.46坪 2~ 2/ 14 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄18號

4,800萬

含車位250萬

62.93坪

含車位坪數

76.3萬

平台外移、空地加蓋其他增建;

 21.32坪 1~ 1/ 8 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號8樓

4,800萬

含車位190萬

44.23坪

含車位7.07坪

124.0萬

7.20坪 8~ 8/ 10 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號7樓

4,776萬

含車位190萬

44.56坪

含車位7.07坪

122.3萬

7.25坪 7~ 7/ 10 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號12樓

4,770萬

含車位1,320萬

208.62坪

含車位53.78坪

22.3萬

0.00坪 12~ 12/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號8樓之5、8樓之6

4,750萬

含車位價

58.38坪

含車位12.96坪

81.4萬

夾層；

 13.67坪 8~ 8/ 9 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號2樓

4,750萬

含車位250萬

64.51坪

含車位坪數

73.6萬

11.98坪 2~ 2/ 14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號13樓

4,728萬

含車位1,290萬

208.46坪

含車位53.62坪

22.2萬

0.00坪 13~ 13/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 忠泰山水

台北市中山區敬業一路185號9樓之5

4,700萬

含車位250萬

58.38坪

含車位12.96坪

98.0萬

本案交易總價４７００萬元，其中包含５８０６建號１６２２萬元、５８０５建號２８２８萬元、５７８５建號２５０萬元

 13.67坪 9~ 9/ 9 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 御松園

台北市中山區明水路581巷46號2樓

4,680萬

含車位價

57.99坪

含車位13.31坪

80.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.61坪 2~ 2/ 13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 國票金控大樓

台北市中山區樂群三路132號11樓

4,678萬

含車位1,260萬

208.62坪

含車位53.78坪

22.1萬

0.00坪 11~ 11/ 17 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號3樓

4,666萬

含車位180萬

44.29坪

含車位7.07坪

120.5萬

7.20坪 3~ 3/ 10 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】A號

4,620萬

含車位330萬

43.29坪

含車位11.52坪

135.0萬

6.94坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路573號2樓

4,600萬

含車位250萬

67.16坪

含車位11.67坪

78.4萬

含增建或未登記建物。

 10.92坪 2~ 2/ 16 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號2樓

4,600萬

含車位180萬

43.74坪

含車位7.07坪

120.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.23坪 2~ 2/ 10 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 明水醴

台北市中山區北安路578巷8號2樓之1

4,600萬

含車位價

55.85坪

含車位9.66坪

82.4萬

9.70坪 2~ 2/ 9 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 艾菲爾

台北市中山區敬業一路128巷30號

4,600萬

含車位250萬

47.13坪

含車位7.53坪

109.9萬

含租約；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~ 1/ 10 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】C號

4,593萬

含車位320萬

43.52坪

含車位11.52坪

133.5萬

6.94坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號5樓

4,550萬

含車位190萬

44.32坪

含車位7.07坪

117.1萬

7.22坪 5~ 5/ 10 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】C號

4,532萬

含車位310萬

43.52坪

含車位11.52坪

131.9萬

6.94坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】A號

4,530萬

含車位330萬

41.48坪

含車位11.52坪

140.2萬

6.55坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 基泰大直

台北市中山區大直街94巷及94巷3弄轉角處【基泰大直】C號

4,522萬

含車位330萬

43.52坪

含車位11.52坪

131.0萬

6.94坪 10~ 10/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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