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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號9樓之18

330萬

8.04坪

41.0萬

其他增建；

 0.54坪 9~ 9/ 14 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號9樓之22

1,120萬

27.35坪

41.0萬

2.25坪 9~ 9/ 14 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷19號4樓之1

1,353萬

32.94坪

41.1萬

3.02坪 4~ 4/ 13 34.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號10樓之12

680萬

16.54坪

41.1萬

1.55坪 10~ 10/ 13 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 錦福大樓

台北市中山區錦州街32號11樓

3,800萬

92.44坪

41.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.38坪 11~ 11/ 11 38.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之4

970萬

23.59坪

41.1萬

陽台外推；

 2.03坪 5~ 5/ 12 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 春暉大廈

錦州街50號11樓之30

625萬

15.16坪

41.2萬

1.43坪 11~ 11/ 13 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之32

450萬

10.93坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 7~ 7/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號7樓之19

733萬

17.77坪

41.3萬

陽台外推；

 1.59坪 7~ 7/ 13 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號11樓之29

500萬

12.09坪

41.4萬

陽台外推；

 1.02坪 11~ 11/ 13 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號9樓

850萬

20.51坪

41.5萬

1.10坪 9~ 9/ 11 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 國賓金大樓

台北市中山區民生東路一段72號9樓之1

385萬

9.27坪

41.5萬

0.89坪 9~ 9/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面

台北市中山區錦州街114號

1,660萬

39.98坪

41.5萬

5.04坪 1~ 1/ 7 36.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號12樓之10

375萬

9.04坪

41.5萬

0.63坪 12~ 12/ 14 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 幸運大廈

台北市中山區林森北路381號4樓之7

1,095萬

26.32坪

41.6萬

2.04坪 4~ 4/ 12 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號11樓之23

290萬

6.98坪

41.6萬

0.57坪 11~ 11/ 14 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 春暉大廈

台北市中山區錦州街50號5樓之23

390萬

9.38坪

41.6萬

0.86坪 5~ 5/ 13 36.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號7樓之2

960萬

23.08坪

41.6萬

陽台外推；

 1.98坪 7~ 7/ 12 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號12樓之20

1,180萬

28.39坪

41.6萬

2.30坪 12~ 12/ 14 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之30

405萬

9.68坪

41.8萬

陽台外推；

 0.79坪 6~ 6/ 12 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之15

880萬

21.06坪

41.8萬

1.92坪 10~ 10/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 金座大樓

台北市中山區錦州街21號3樓之3

300萬

7.18坪

41.8萬

0.84坪 3~ 3/ 11 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 錦新大樓

台北市中山區新生北路二段108號11樓之20

440萬

10.53坪

41.8萬

0.85坪 11~ 11/ 14 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鑽石大樓

民生東路一段54號4樓之2

1,200萬

28.67坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 4~ 4/ 12 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號4樓之2

410萬

9.78坪

41.9萬

0.89坪 4~ 4/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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