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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓/套房 長安商業大樓

台北市中山區長安東路二段108號11樓之1

988萬

16.03坪

61.6萬

2.41坪 11~ 11/ 11 47.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 三泰大樓

台北市中山區長安東路二段80號5樓

6,385萬

103.74坪

61.6萬

陽台外推；

 9.37坪 5~ 5/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

長安東路一段56巷1弄28號2樓

1,320萬

含車位150萬

21.12坪

含車位2.15坪

61.7萬

4.44坪 2~ 2/ 7 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 文心花園廣場

新生北路一段58號2樓

2,710萬

43.86坪

61.8萬

4.42坪 2~ 2/ 14 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 羅馬花園廣場

新生北路一段84號7樓

3,150萬

含車位280萬

55.19坪

含車位8.82坪

61.9萬

5.92坪 7~ 7/ 15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 雙喜大樓

新生北路一段59之1號4樓之1

1,140萬

18.43坪

61.9萬

2.84坪 4~ 4/ 12 41.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市中山區松江路108巷3號4樓

2,128萬

34.32坪

62.0萬

1.買賣總價拆分為土地價款2000萬元正，建物價款128萬元正。2.本建物含後陽台增建。

 9.11坪 4~ 4/ 5 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 法國玫瑰

台北市中山區松江路77巷2號2樓之6

1,300萬

含車位價

20.94坪

含車位9.72坪

62.1萬

2.10坪 2~ 2/ 11 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 松江雅築

台北市中山區松江路28號6樓之2

1,880萬

30.30坪

62.1萬

2.93坪 6~ 6/ 12 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號4樓之11

1,300萬

20.91坪

62.2萬

3.09坪 4~ 4/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 寶富麗大樓

台北市中山區松江路31號9樓之3

1,778萬

28.52坪

62.3萬

3.75坪 9~ 9/ 12 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台北市中山區建國北路一段71號8樓

4,200萬

含車位500萬

67.43坪

含車位坪數

62.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.80坪 8~ 8/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 躍松江

台北市中山區松江路64巷22號5樓

2,268萬

含車位180萬

36.33坪

含車位坪數

62.4萬

5.54坪 5~ 5/ 7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

松江路90巷23號5樓

2,630萬

42.10坪

62.5萬

7.43坪 5~ 5/ 7 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 鎏園

長安東路一段56巷1弄38號4樓

2,868萬

含車位180萬

47.21坪

含車位4.27坪

62.6萬

9.79坪 4~ 4/ 7 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 逸品大廈

台北市中山區新生北路一段41號12樓

1,900萬

30.34坪

62.6萬

陽台外推;其他增建;

 3.97坪 12~ 12/ 12 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 萬利通商大樓

台北市中山區長安東路二段31號3樓之6

1,800萬

28.67坪

62.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.45坪 3~ 3/ 7 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/其他

台北市中山區渭水路26號

2,140萬

34.09坪

62.8萬

6.01坪 -1~ -1/ 7 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 萬利通商大樓

台北市中山區長安東路二段31號4樓之6

1,800萬

28.67坪

62.8萬

5.45坪 4~ 4/ 7 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市大安區八德路二段10巷9號2樓

2,268萬

含車位價

36.05坪

含車位坪數

62.9萬

8.99坪 2~ 2/ 7 25.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 逸品大廈

台北市中山區新生北路一段41號

2,785萬

44.26坪

62.9萬

其他增建；

 5.21坪 1~ 1/ 12 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 如意大樓

台北市中山區建國北路一段156號7樓

4,880萬

77.43坪

63.0萬

7.96坪 7~ 7/ 12 35.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號7樓之25

2,000萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

63.1萬

1.41坪 7~ 7/ 18 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段56號5樓

2,000萬

31.63坪

63.2萬

3.22坪 5~ 5/ 14 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 順利松江大樓

松江路42號9樓之7

590萬

9.32坪

63.3萬

0.80坪 9~ 9/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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