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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 大直寧靜-香榭社區

明水路575號4樓

6,900萬

含車位500萬

92.91坪

含車位29.33坪

100.7萬

13.25坪 4~ 4/ 16 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 麗緻別館

北安路578巷8弄28號9樓

4,200萬

含車位400萬

46.99坪

含車位9.23坪

100.6萬

8.33坪 9~ 9/ 10 15.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 圓山岳陽樓

明水路423號5樓

4,488萬

含車位250萬

52.60坪

含車位10.33坪

100.3萬

9.27坪 5~ 5/ 14 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號6樓之2

3,530萬

含車位250萬

43.64坪

含車位10.86坪

100.1萬

7.52坪 6~ 6/ 13 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄18號4樓

1,630萬

16.28坪

100.1萬

3.82坪 4~ 4/ 7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之4

1,834萬

含車位180萬

26.03坪

含車位9.50坪

100.0萬

5.22坪 3~ 3/ 7 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號13樓

16,100萬

含車位750萬

186.93坪

含車位33.21坪

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 31.20坪 13~ 14/ 14 20.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓山大觀樓

明水路387號4樓

4,968萬

含車位250萬

58.67坪

含車位11.06坪

99.1萬

10.64坪 4~ 4/ 16 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之30

1,280萬

12.93坪

99.0萬

夾層；其他增建；

 2.97坪 9~ 10/ 16 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山大觀樓

明水路389號6樓

4,800萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

98.8萬

10.27坪 6~ 6/ 15 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 冠德美麗大直

台北市中山區明水路611號6樓之1

9,900萬

含車位1,250萬

140.52坪

含車位53.00坪

98.8萬

陽台外推；

 20.54坪 6~ 6/ 14 24.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷19弄22號2樓

5,820萬

含車位250萬

66.86坪

含車位10.46坪

98.8萬

陽台外推；其他增建；

 13.39坪 2~ 2/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 明水四季

明水路696號9樓之8

1,805萬

含車位60萬

22.81坪

含車位4.90坪

97.4萬

5.03坪 9~ 9/ 12 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓

北安路554巷31號8樓之1

3,500萬

含車位200萬

39.99坪

含車位6.09坪

97.3萬

7.43坪 8~ 8/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 歌林華廈

明水路659號8樓

5,188萬

含車位250萬

61.66坪

含車位10.87坪

97.2萬

8.98坪 8~ 8/ 9 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 麗緻別館

北安路578巷8弄28號5樓

3,968萬

含車位300萬

46.99坪

含車位9.23坪

97.1萬

8.33坪 5~ 5/ 10 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~ 6/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 大直香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄6號4樓

890萬

9.21坪

96.6萬

其他增建；

 2.51坪 4~ 4/ 8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天生麗質

明水路475巷13號3樓之1

5,960萬

含車位500萬

78.58坪

含車位21.99坪

96.5萬

16.69坪 3~ 3/ 9 22.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓

台北市中山區北安路554巷25號2樓

3,650萬

含車位200萬

41.88坪

含車位6.09坪

96.4萬

其他增建；

 7.89坪 2~ 2/ 13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號5樓

1,600萬

16.62坪

96.3萬

3.91坪 5~ 5/ 7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

明水路591號2樓之1

4,800萬

含車位250萬

63.97坪

含車位16.61坪

96.1萬

11.46坪 2~ 2/ 14 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 墨香明水

台北市中山區明水路670號3樓

10,300萬

含車位價

107.22坪

含車位坪數

96.1萬

22.47坪 3~ 3/ 10 12.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 明水四季

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

5.03坪 6~ 6/ 12 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 明水四季

明水路696號7樓之7

1,958萬

20.43坪

95.8萬

5.72坪 7~ 7/ 12 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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