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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈

台北市中山區民生東路三段9巷15號6樓

3,200萬

44.34坪

72.2萬

8.84坪 6~ 6/ 7 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷15號

2,900萬

44.23坪

65.6萬

8.58坪 1~ 1/ 7 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新第來亨

建國北路二段188號5樓之1

2,908萬

44.14坪

65.9萬

5.67坪 5~ 5/ 14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 新第來亨

台北市中山區建國北路二段188號13樓之1

3,350萬

44.14坪

75.9萬

陽台外推；

 5.67坪 13~ 13/ 14 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 華爾滋

台北市中山區建國北路二段33巷3號8樓

2,870萬

43.86坪

65.4萬

陽台外推;

 5.25坪 8~ 8/ 15 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 鼎盧

台北市中山區錦州街417號7樓

1,200萬

43.83坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.16坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 長欣商業大樓

台北市中山區建國北路二段33號13樓

2,900萬

43.77坪

66.3萬

陽台外推；

 2.70坪 13~ 13/ 15 32.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 長門

台北市中山區龍江路271巷3號2樓

3,033萬

43.74坪

69.3萬

8.65坪 2~ 2/ 7 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大雅花園

台北市中山區松江路235巷28號4樓

3,250萬

43.65坪

74.5萬

7.79坪 4~ 4/ 7 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 華爾滋

台北市中山區建國北路二段33巷1號7樓

3,300萬

43.64坪

75.6萬

5.20坪 7~ 7/ 15 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 松江桂冠

松江路226巷1號6樓

3,390萬

含車位價

43.22坪

含車位3.77坪

78.4萬

9.32坪 6~ 6/ 7 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 松江桂冠

台北市中山區松江路226巷1號2樓

3,450萬

含車位200萬

43.22坪

含車位坪數

79.8萬

9.32坪 2~ 2/ 7 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 松江桂冠

台北市中山區松江路226巷1號6樓

3,900萬

含車位250萬

43.22坪

含車位3.77坪

92.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.32坪 6~ 6/ 7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 松江桂冠

台北市中山區松江路226巷1號2樓

3,868萬

含車位250萬

43.22坪

含車位3.77坪

91.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.32坪 2~ 2/ 7 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 喜來登大廈

建國北路二段99號5樓

3,150萬

43.16坪

73.0萬

5.21坪 5~ 5/ 14 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 三陽蘭園

合江街180巷25號7樓

3,220萬

43.05坪

74.8萬

7.61坪 7~ 7/ 7 42.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈 昇陽夏朵

台北市中山區合江街55巷19號5樓

2,200萬

含車位價

43.05坪

含車位15.89坪

51.1萬

7.20坪 5~ 5/ 5 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 民生敦馥

合江街105號5樓

3,120萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

72.6萬

9.49坪 5~ 5/ 7 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市中山區松江路226巷3號4樓

3,026萬

42.88坪

70.6萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 12.25坪 4~ 4/ 4 44.5年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市中山區建國北路二段258巷1號6樓

2,500萬

42.88坪

58.3萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.86坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 時春大樓

台北市中山區建國北路二段151巷6之1號8樓

2,500萬

42.79坪

58.4萬

陽台外推;

 5.52坪 8~ 8/ 14 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區合江街31巷3號4樓

2,758萬

42.78坪

64.5萬

其他增建：前陽台外推。

 12.89坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新光桂冠

台北市中山區建國北路二段116巷12號4樓

3,200萬

42.52坪

75.3萬

8.86坪 4~ 4/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區龍江路257巷1號7樓

1,500萬

42.45坪

35.3萬

出售予二人各750萬。

 8.29坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美麗華園

建國北路二段151巷12號6樓

3,788萬

42.38坪

89.4萬

8.09坪 6~ 6/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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