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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷66弄2號2樓

637萬

9.86坪

64.6萬

陽台外推；

 2.51坪 2~ 2/ 5 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 中山晶華大樓

台北市中山區中山北路二段9號7樓之1

638萬

7.03坪

90.8萬

陽台外推；

 0.90坪 7~ 7/ 9 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號12樓之8

638萬

12.52坪

51.0萬

1.34坪 12~ 12/ 12 42.7年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 蘇富比逸園

台北市中山區中山北路一段83巷13號4樓之10

640萬

11.80坪

54.3萬

2.32坪 4~ 4/ 5 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號10樓之2

640萬

11.14坪

57.4萬

陽台外推；

 1.00坪 10~ 10/ 12 33.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 琥珀大廈

林森北路96號11樓之1

645萬

10.45坪

61.7萬

1.10坪 11~ 11/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號3樓之6

645萬

11.95坪

54.0萬

1.39坪 3~ 3/ 9 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

中山北路一段53巷24號5樓之2

646萬

8.23坪

78.5萬

1.30坪 5~ 5/ 9 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房

林森北路85巷11號5樓

646萬

12.38坪

52.2萬

2.84坪 5~ 5/ 5 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷11號4樓

650萬

12.35坪

52.6萬

陽台外推；

 2.84坪 4~ 4/ 5 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之15

650萬

11.37坪

57.2萬

1.90坪 4~ 4/ 7 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 品超大樓

台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之2

650萬

12.43坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 6~ 6/ 6 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之14

650萬

11.37坪

57.2萬

1.85坪 4~ 4/ 7 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之13

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 4~ 4/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號3樓之2

650萬

9.09坪

71.5萬

1.98坪 3~ 3/ 6 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 世界觀光大廈

台北市中山區長春路88號3樓之12

650萬

10.86坪

59.9萬

1.16坪 3~ 3/ 12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 翡翠花園廣場

台北市中山區新生北路二段40號14樓之8

650萬

10.70坪

60.8萬

0.92坪 14~ 14/ 17 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台北市中山區林森北路85巷36號3樓之8

650萬

10.83坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 3~ 3/ 6 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之11

650萬

11.37坪

57.2萬

1.87坪 3~ 3/ 7 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之6

655萬

9.20坪

71.2萬

前陽台作室內使用、雨遮外推作陽台使用

 2.00坪 6~ 6/ 6 15.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 琥珀大廈

台北市中山區林森北路96號8樓之1

655萬

10.96坪

59.8萬

1.21坪 8~ 8/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 蘇富比逸園

中山北路一段83巷13號4樓之4

656萬

10.86坪

60.4萬

2.09坪 4~ 4/ 5 38.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 萬歲之星

林森北路85巷62號3樓之5

660萬

7.82坪

84.4萬

2.12坪 3~ 3/ 8 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號3樓之33

660萬

9.85坪

67.0萬

1.62坪 3~ 3/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號6樓之4

660萬

10.02坪

65.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.90坪 6~ 6/ 7 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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