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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號4樓之2

3,964萬

含車位340萬

51.57坪

含車位13.11坪

94.2萬

4.33坪 4~ 4/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 星光大道

林森北路61號4樓

3,958萬

含車位300萬

50.37坪

含車位11.72坪

94.6萬

5.59坪 4~ 4/ 14 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-16F號

3,918萬

含車位230萬

49.72坪

含車位10.97坪

95.2萬

3.73坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號5樓之5

3,906萬

含車位350萬

51.27坪

含車位13.11坪

93.2萬

4.29坪 5~ 5/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 遠雄首府

台北市中山區林森北路585號11樓之2

3,900萬

含車位300萬

56.99坪

含車位11.85坪

79.8萬

4.95坪 11~ 11/ 13 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中山曜

台北市中山區農安街33號4樓

3,900萬

含車位200萬

48.66坪

含車位7.28坪

89.4萬

4.56坪 4~ 4/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A7號

3,900萬

30.70坪

127.1萬

3.23坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】D-04號

3,875萬

33.37坪

116.1萬

含約定專用小公1.91m2

 4.95坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 耕青禾

台北市中山區中山北路二段183巷【耕青禾】E-03號

3,863萬

含車位280萬

42.14坪

含車位11.10坪

115.4萬

含約定專用小公1.85m2

 4.80坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號4樓之5

3,858萬

含車位340萬

51.27坪

含車位13.11坪

92.2萬

4.29坪 4~ 4/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 星光大道

台北市中山區林森北路59號5樓

3,850萬

含車位300萬

50.66坪

含車位11.72坪

91.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.59坪 5~ 5/ 14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 聖德福天璽

台北市中山區農安街1巷57號12樓之1

3,800萬

含車位250萬

56.95坪

含車位15.87坪

86.4萬

4.10坪 12~ 12/ 14 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-12F號

3,760萬

含車位260萬

48.08坪

含車位10.97坪

94.3萬

3.57坪 12~ 12/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 紐約紐約

台北市中山區中山北路二段168之3號8樓、8樓之1

3,740萬

含車位價

39.06坪

含車位5.48坪

95.8萬

建築物含有:增建露台

 3.73坪 8~ 8/ 14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段55巷32號3樓

3,730萬

56.93坪

65.5萬

陽台加蓋凸窗。

 8.02坪 3~ 3/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號2樓之2

3,721萬

含車位330萬

48.94坪

含車位10.49坪

88.2萬

4.30坪 2~ 2/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面

台北市中山區雙城街18巷11之1號

3,720萬

41.39坪

89.9萬

平台加建屋頂

 7.62坪 1~ 1/ 7 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 THE GREENHOUSE 和田

台北市中山區中山北路三段53號2樓之5

3,715萬

含車位320萬

48.13坪

含車位10.49坪

90.2萬

4.22坪 2~ 2/ 11 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-3F號

3,700萬

含車位230萬

49.71坪

含車位10.97坪

89.6萬

3.73坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市中山區林森北路107巷41號地下二層

3,700萬

251.06坪

14.7萬

其他增建；

 32.31坪 -2~ -2/ 7 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-20F號

3,693萬

含車位290萬

44.52坪

含車位10.97坪

101.4萬

3.22坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-10F號

3,693萬

含車位300萬

47.17坪

含車位10.06坪

91.4萬

3.57坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 蒔尚極

撫順街15號8樓之1

3,650萬

含車位150萬

45.08坪

含車位3.44坪

84.1萬

3.91坪 8~ 8/ 15 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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