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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/辦公 忠泰華漾

台北市中山區林森北路363號8樓之6

2,376萬

24.48坪

97.1萬

2.30坪 8~ 8/ 18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區林森北路119巷17號4樓

1,770萬

24.45坪

72.4萬

頂樓加蓋；

 8.55坪 4~ 4/ 4 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區林森北路67巷24弄1號2樓

1,476萬

24.45坪

60.4萬

7.03坪 2~ 2/ 4 57.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市中山區林森北路67巷24弄1號

1,712萬

24.45坪

70.0萬

7.03坪 1~ 1/ 4 57.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市中山區林森北路67巷24弄1號3樓

1,200萬

24.45坪

49.1萬

7.03坪 3~ 3/ 4 57.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 21世紀花園

1,668萬

24.35坪

68.5萬

4.56坪 3~ 3/ 7 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 晶硯

台北市中山區林森北路107巷3號3樓

1,650萬

含車位220萬

24.35坪

含車位4.78坪

73.1萬

雨遮外推陽臺外推；夾層；其他增建；

 3.52坪 3~ 3/ 8 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區林森北路145巷35號3樓

1,600萬

24.02坪

66.6萬

7.08坪 3~ 3/ 5 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號8樓之1

1,340萬

23.84坪

56.2萬

1.85坪 8~ 8/ 12 47.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公

台北市中山區林森北路485巷18號5樓之1

1,680萬

23.76坪

70.7萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 3.36坪 5~ 5/ 7 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 藝術國賓

2,500萬

含車位150萬

23.64坪

含車位5.57坪

130.0萬

1.57坪 1~ 1/ 16 25.1年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/店面 藝術國賓

台北市中山區林森北路310巷16號

2,500萬

含車位150萬

23.64坪

含車位5.57坪

130.0萬

陽臺外推；其他增建；

 1.57坪 1~ 1/ 16 25.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之4

970萬

23.59坪

41.1萬

陽臺外推；

 2.03坪 5~ 5/ 12 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之4

1,180萬

23.59坪

50.0萬

陽臺外推；

 2.03坪 5~ 5/ 12 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 I-MORE

台北市中山區林森北路483號8樓之4

1,466萬

含車位150萬

23.53坪

含車位5.98坪

75.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.90坪 8~ 8/ 14 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號7樓之1

1,200萬

23.46坪

51.2萬

1.83坪 7~ 7/ 12 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區林森北路119巷6之1號4樓

1,530萬

23.43坪

65.3萬

頂樓加蓋且加蓋夾層陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 8.24坪 4~ 4/ 4 50.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區林森北路119巷6之1號2樓

1,450萬

23.43坪

61.9萬

陽臺外推；

 8.24坪 2~ 2/ 4 50.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路119巷6號3樓

1,520萬

23.43坪

64.9萬

8.24坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區林森北路119巷6號4樓

1,900萬

23.43坪

81.1萬

陽臺外推；

 8.24坪 4~ 4/ 4 51.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區林森北路119巷61號

3,338萬

23.40坪

142.7萬

8.32坪 1~ 1/ 4 55.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永新林森大樓

台北市中山區林森北路50號11樓之1

1,485萬

23.23坪

63.9萬

2.09坪 11~ 11/ 12 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之19、9號4樓之20

1,575萬

23.14坪

68.1萬

陽臺外推；

 3.75坪 4~ 4/ 7 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 京宴

1,638萬

23.13坪

70.8萬

2.55坪 6~ 6/ 14 20.9年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/店面 康寧華廈

台北市中山區林森北路289之1號

2,500萬

23.13坪

108.1萬

防火巷加蓋未登記建物；

 1.83坪 1~ 1/ 12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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