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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~ 6/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號2樓

4,750萬

含車位250萬

64.51坪

含車位坪數

73.6萬

11.98坪 2~ 2/ 14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 觀山河

明水路591號2樓之1

4,800萬

含車位250萬

63.97坪

含車位16.61坪

96.1萬

11.46坪 2~ 2/ 14 24.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之34

1,280萬

13.67坪

93.6萬

3.17坪 14~ 15/ 16 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段201地號

1,225萬

-

122.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之5

2,350萬

22.38坪

105.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.85坪 9~ 10/ 16 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 溫莎小品

明水路581巷17號6樓之4

2,165萬

含車位價

30.39坪

含車位坪數

71.2萬

5.67坪 6~ 6/ 11 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-10F號

5,290萬

含車位340萬

50.15坪

含車位10.47坪

124.8萬

4.61坪 10~ 10/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直萊特莊園

明水路500號8樓

10,350萬

含車位300萬

102.85坪

含車位13.80坪

112.9萬

39.40坪 8~ 8/ 10 21.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 車位

明水路506號等

300萬

13.80坪

--萬 0.30坪 -2~ -2/ 10 21.5年
資料來源：永慶房屋
11112 車位

台北市中山區明水路506號等

300萬

13.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.30坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

台北市中山區明水路506號等

300萬

13.80坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.30坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-7F號

6,600萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

120.6萬

4.61坪 7~ 7/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 皇普河畔

明水路555號15樓之24

2,918萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

78.0萬

7.13坪 14~ 15/ 16 26.6年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 土地

北安段二小段237-18地號

423萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 3.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段237-18地號

1,233萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 10.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段237-18地號

685萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 5.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-9F號

7,888萬

含車位500萬

74.26坪

含車位20.95坪

138.6萬

6.25坪 9~ 9/ 25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號5樓

1,600萬

16.62坪

96.3萬

3.91坪 5~ 5/ 7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層

465萬

28.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 -2~ -1/ 7 30.5年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段237-18地號

252萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段237-18地號

1,108萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 9.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄14號3樓

1,900萬

含車位價

54.04坪

含車位12.41坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.36坪 3~ 3/ 9 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區北安路573巷19號2樓

1,506萬

23.53坪

64.0萬

8.09坪 2~ 2/ 4 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/辦公

台北市中山區北安路518巷14弄23號2樓之2

1,000萬

34.74坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.19坪 2~ 2/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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