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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓

台北市中山區龍江路381號2樓

1,200萬

34.37坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.94坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松江御苑

台北市中山區建國北路二段226巷57之2號6樓

4,130萬

含車位價

52.42坪

含車位坪數

78.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 6~ 6/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區錦州街231巷35號3樓

1,630萬

23.74坪

68.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.97坪 3~ 3/ 6 41.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路370巷24號5樓

1,850萬

33.78坪

54.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.29坪 5~ 5/ 5 45.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市中山區建國北路三段113巷7弄6號

1,780萬

28.87坪

61.7萬

其他增建；

 5.15坪 1~ 1/ 5 40.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路318巷30號5樓

2,000萬

33.28坪

60.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.86坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

民族東路412號5樓

1,723萬

34.47坪

50.0萬

8.58坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區民權東路二段135巷27號2樓

1,980萬

32.74坪

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.62坪 2~ 2/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 榮星新城

台北市中山區民權東路三段16號7樓之1

4,500萬

含車位價

59.81坪

含車位坪數

75.2萬

停車位為每日先到先停。

 8.90坪 7~ 7/ 15 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路412巷57號5樓

200萬

5.58坪

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 1.37坪 5~ 5/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

建國北路三段71號11樓之2

2,257萬

含車位260萬

31.60坪

含車位8.01坪

84.7萬

3.15坪 11~ 11/ 14 7.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓 東西匯

松江路412號12樓

8,250萬

含車位600萬

89.09坪

含車位18.01坪

107.6萬

7.33坪 12~ 12/ 17 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公 聖林園名廈A

台北市中山區農安街166巷1號2樓

1,000萬

39.38坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路370巷13號4樓

1,725萬

29.34坪

58.8萬

8.70坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 榮耀之星

五常街11巷5號10樓之1

3,750萬

含車位230萬

46.70坪

含車位10.62坪

97.6萬

5.50坪 10~ 10/ 17 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區龍江路286巷13號4樓

2,510萬

37.39坪

67.1萬

其他增建：頂樓平台、平台、晒台。

 12.78坪 4~ 4/ 4 53.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰如意華廈

台北市中山區建國北路三段89號6樓

2,400萬

38.00坪

63.2萬

6.29坪 6~ 6/ 8 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷36號8樓

2,510萬

含車位180萬

32.45坪

含車位3.25坪

79.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.67坪 8~ 8/ 10 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中國甫園

龍江路331巷3號6樓

3,660萬

43.07坪

85.0萬

5.22坪 6~ 6/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 聖林園名廈A

台北市中山區農安街166巷3號5樓

1,000萬

47.39坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.20坪 5~ 5/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區松江路297巷13號2樓

1,100萬

14.65坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 2~ 2/ 4 54.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區龍江路394巷48號3樓

2,030萬

34.12坪

59.5萬

陽台外推；

 9.30坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 松江敦華

建國北路二段220號10樓

5,800萬

含車位500萬

91.25坪

含車位26.43坪

81.8萬

7.32坪 10~ 10/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 羅浮名宮

台北市中山區松江路512號6樓

2,510萬

36.96坪

67.9萬

陽台外推；

 4.26坪 6~ 6/ 12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

龍江路370巷55號3樓

1,495萬

29.58坪

50.5萬

7.68坪 3~ 3/ 5 44.7年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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