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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號9樓之8

2,400萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

113.8萬

含裝潢費2000000元；

 2.43坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 國泰如意華廈

台北市中山區建國北路三段89號6樓

2,400萬

38.00坪

63.2萬

6.29坪 6~ 6/ 8 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

建國北路三段71號14樓之2

2,390萬

含車位320萬

31.49坪

含車位8.01坪

88.2萬

3.14坪 14~ 14/ 14 6.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市中山區新生北路三段19巷59號

2,388萬

22.23坪

107.4萬

14.82坪 1~ 1/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 松江新貴

台北市中山區民權東路二段135巷36號4樓

2,380萬

含車位150萬

32.37坪

含車位3.25坪

76.6萬

陽台外推；

 5.65坪 4~ 4/ 10 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

德惠段二小段881-1地號

2,379萬

-

34.6萬

68.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 和泉大廈

台北市中山區農安街227巷3弄3號3樓

2,360萬

38.93坪

60.6萬

7.67坪 3~ 3/ 7 39.1年 2房(室)3廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 松江JR

松江路330巷53號6樓之5

2,335萬

24.74坪

94.4萬

3.71坪 6~ 6/ 9 16.2年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 松江新貴

民權東路二段135巷32號6樓

2,323萬

含車位180萬

32.26坪

含車位3.24坪

73.8萬

5.63坪 6~ 6/ 10 7.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市中山區龍江路342巷42號6樓

2,320萬

37.59坪

61.7萬

8.27坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 凱聯大廈

台北市中山區農安街149號3樓之1

2,300萬

37.35坪

61.6萬

走道

 6.88坪 3~ 3/ 7 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街180巷15號6樓

2,300萬

32.01坪

71.8萬

陽台外推；

 5.34坪 6~ 6/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 松江福邸

台北市中山區民權東路二段135巷20弄1號3樓

2,300萬

33.65坪

68.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.19坪 3~ 3/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區建國北路三段81巷23號7樓

2,300萬

35.24坪

65.3萬

5.80坪 7~ 7/ 7 40.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號12樓之5

2,292萬

含車位230萬

28.59坪

含車位9.84坪

110.0萬

2.89坪 12~ 12/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市中山區建國北路三段79號6樓

2,290萬

34.40坪

66.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.01坪 6~ 6/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號6樓之8

2,290萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

108.1萬

含裝潢費1600000元；

 2.43坪 6~ 6/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號15樓之3

2,278萬

含車位200萬

19.43坪

含車位0.73坪

111.1萬

2.32坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 安家 T HOUSE/中山藝術紀

建國北路三段71號11樓之2

2,257萬

含車位260萬

31.60坪

含車位8.01坪

84.7萬

3.15坪 11~ 11/ 14 7.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市中山區建國北路三段113巷35號4樓

2,255萬

含車位價

46.83坪

含車位坪數

48.2萬

10.41坪 4~ 4/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

松江路297巷19號4樓

2,250萬

33.51坪

67.1萬

12.02坪 4~ 4/ 4 55.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市中山區民權東路二段92巷8弄17號2樓

2,250萬

31.85坪

70.7萬

陽台外推；

 11.34坪 2~ 2/ 4 50.5年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 聚昇陽

台北市中山區民權東路二段71巷8號14樓之8

2,250萬

含車位200萬

20.06坪

含車位0.73坪

106.0萬

含裝潢費500000元；

 2.43坪 14~ 14/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中山區松江路431巷25號7樓

2,250萬

33.23坪

67.7萬

其他增建；

 6.40坪 7~ 7/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區錦州街193號2樓

2,250萬

33.86坪

66.5萬

12.71坪 2~ 2/ 4 53.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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