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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 北峰鴻運企業大樓

台北市中山區長安東路一段50號5樓

4,300萬

75.30坪

57.1萬

15.23坪 5~ 5/ 7 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 北峰鴻運企業大樓

台北市中山區長安東路一段50號3樓

4,000萬

75.30坪

53.1萬

15.23坪 3~ 3/ 7 44.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號18樓

23,880萬

含車位1,200萬

142.62坪

含車位34.39坪

209.6萬

14.89坪 18~ 18/ 42 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大直觀遠C

台北市中山區明水路557巷17號11樓

6,169萬

含車位500萬

84.40坪

含車位坪數

73.1萬

14.86坪 11~ 11/ 11 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

4,888萬

41.29坪

118.4萬

14.60坪 1~ 1/ 4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市中山區民生東路三段73巷2弄4號3樓

2,938萬

41.02坪

71.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.60坪 3~ 3/ 4 53.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號15樓

22,200萬

含車位價

131.26坪

含車位22.93坪

169.1萬

14.50坪 15~ 15/ 42 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市中山區民族東路518號

3,400萬

52.98坪

64.2萬

其他增建；

 14.41坪 1~ 1/ 4 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中山區新生北路三段88巷4號3樓

2,090萬

35.66坪

58.6萬

14.39坪 3~ 3/ 4 58.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位16.39坪

68.0萬

14.25坪 1~ 1/ 10 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,399萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.3萬

14.24坪 3~ 3/ 10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,260萬

47.02坪

69.3萬

14.24坪 9~ 9/ 10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,380萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

71.7萬

14.24坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 2~ 2/ 8 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,970萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

63.1萬

14.24坪 8~ 8/ 10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,100萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 10~ 10/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,240萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

68.9萬

14.24坪 1~ 1/ 12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,152萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

67.1萬

14.24坪 3~ 3/ 8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷119號10樓

3,000萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

63.8萬

14.24坪 10~ 10/ 10 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路188號8樓

3,500萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

74.3萬

陽台外推；

 14.24坪 8~ 8/ 8 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路188號3樓

2,900萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

61.8萬

陽台外推；

 14.24坪 3~ 3/ 8 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷51號5樓

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位坪數

68.0萬

車位每年一抽陽台外推；

 14.24坪 5~ 5/ 10 23.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷28號9樓

3,165萬

47.11坪

67.2萬

陽台外推；

 14.24坪 9~ 9/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷40號4樓

3,600萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

76.7萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 4~ 4/ 8 23.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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