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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/辦公

台北市中山區龍江路209巷27號5樓之1

1,518萬

19.81坪

76.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.75坪 5~ 5/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 漢城大廈

台北市松山區復興北路179號12樓之6

1,928萬

19.46坪

99.1萬

1.90坪 12~ 12/ 12 46.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市松山區興安街180號2樓

1,610萬

19.11坪

84.3萬

陽台外推；

 9.08坪 2~ 2/ 3 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰碁合江街華廈

台北市中山區合江街39號11樓

1,950萬

18.82坪

103.6萬

其他增建：前陽台、雨遮加蓋、壹樓空地垂直增建。其他增建；含租約；

 2.94坪 11~ 11/ 11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路213號2樓

1,100萬

18.51坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.71坪 2~ 2/ 4 49.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 富星天廈

台北市中山區復興北路178號13樓之3

1,300萬

18.22坪

71.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 13~ 13/ 16 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 興安WOMAN

興安街159號5樓之2

1,550萬

含車位價

18.18坪

含車位坪數

85.3萬

3.62坪 5~ 5/ 10 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市中山區合江街75號3樓

1,210萬

18.03坪

67.1萬

7.64坪 3~ 3/ 4 54.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號11樓之1

1,568萬

17.76坪

88.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.68坪 11~ 11/ 11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區遼寧街138巷25號4樓

810萬

17.28坪

46.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.52坪 4~ 4/ 4 48.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富星天廈

台北市中山區復興北路178號13樓之10

1,600萬

16.68坪

95.9萬

陽台外推；

 2.26坪 13~ 13/ 16 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

遼寧街201巷26號3樓

1,420萬

16.57坪

85.7萬

8.17坪 3~ 3/ 3 46.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 興安WOMAN

台北市松山區興安街159號6樓之5

1,500萬

含車位200萬

16.53坪

含車位坪數

90.7萬

陽台外推；

 3.21坪 6~ 6/ 10 21.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區龍江路179巷13之1號4樓

1,600萬

16.26坪

98.4萬

頂樓加蓋建物.隔成2房.1廳.1衛.併同移轉頂樓加蓋；

 5.75坪 4~ 4/ 4 52.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 長春閣

合江街58巷20號7樓

1,390萬

15.33坪

90.7萬

3.72坪 7~ 7/ 7 20.3年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 長春閣

合江街58巷20號7樓之1

1,368萬

15.05坪

90.9萬

3.66坪 7~ 7/ 7 20.3年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 富星天廈

台北市中山區復興北路178號9樓之5

1,400萬

14.61坪

95.8萬

陽台外推；

 1.98坪 9~ 9/ 16 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 統美E南京

台北市中山區長春路258巷26號5樓之3

1,245萬

13.75坪

90.5萬

其他增建；

 3.55坪 5~ 5/ 10 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 岷華開發大樓

台北市中山區復興北路150、152號房屋地下層

330萬

13.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -1/ 14 40.0年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號10樓之3

1,060萬

13.22坪

80.2萬

陽台外推；其他增建；

 1.44坪 10~ 10/ 11 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號7樓之1

1,100萬

13.22坪

83.2萬

1.44坪 7~ 7/ 11 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 南京凱悅

台北市中山區長春路267號10樓之3

1,350萬

13.22坪

102.1萬

陽台外推；

 1.44坪 10~ 10/ 11 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 雙樺園

龍江路155巷13號5樓之1

1,212萬

13.04坪

92.9萬

1.63坪 5~ 5/ 10 34.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 興安WOMAN

興安街159號7樓之5

1,370萬

12.83坪

106.8萬

3.15坪 7~ 7/ 10 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 京華DC

台北市中山區龍江路120巷9號2樓之5

505萬

12.39坪

40.8萬

本交易僅有地上權，土地為國產署所有。；建物坐落地號：長春段二小段530地號；

 0.00坪 2~ 2/ 11 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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