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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓、10樓之1

1,800萬

23.04坪

78.2萬

其他增建；

 1.87坪 10~ 10/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

林森北路145巷23號

2,220萬

22.94坪

96.8萬

6.43坪 1~ 1/ 4 57.9年
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/辦公 百力大廈

台北市中山區長春路78號10樓之1

1,430萬

22.87坪

62.5萬

2.42坪 10~ 10/ 12 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓之18

1,170萬

22.84坪

51.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區中山北路一段121巷9號

100萬

22.79坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 0.00坪 4~ 4/ 4 55.8年 8房(室)8廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路133巷35號3樓

1,062萬

22.69坪

46.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 3~ 3/ 3 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 萬泰商業大樓

台北市中山區吉林路24號7樓之4

1,630萬

22.58坪

72.2萬

2.59坪 7~ 7/ 12 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 時尚麗舍

台北市中山區南京東路二段24巷8號6樓之3

2,142萬

含車位價

21.91坪

含車位坪數

97.8萬

其他增建；

 3.62坪 6~ 6/ 8 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號4樓之17

1,356萬

21.70坪

62.5萬

1.90坪 4~ 4/ 12 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區林森北路145巷8號3樓

1,310萬

21.54坪

60.8萬

含裝潢費；

 6.35坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區長安東路一段56巷7弄10號4樓

1,900萬

21.52坪

88.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.32坪 4~ 4/ 4 54.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區林森北路67巷126號2樓

800萬

21.08坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 2~ 2/ 4 53.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 林森福廈

台北市中山區林森北路100號10樓

1,100萬

20.94坪

52.5萬

1.77坪 10~ 10/ 12 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號8樓之10

1,530萬

含車位價

20.94坪

含車位5.83坪

73.1萬

1.04坪 8~ 8/ 18 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區林森北路107巷21號

920萬

20.69坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 4~ 4/ 4 57.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇翔桂冠

台北市中山區中山北路一段121巷33號4樓之2

1,800萬

20.66坪

87.1萬

2.19坪 4~ 4/ 14 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號6樓之2

1,400萬

20.64坪

67.8萬

1.72坪 6~ 6/ 12 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號3樓之2

1,240萬

20.64坪

60.1萬

1.71坪 3~ 3/ 12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣。具重建或重劃、都更等效益；

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.5年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣。具重建或重劃、都更等效益；

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.5年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣具重建或重劃、都更等效益；

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.6年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 凱莎琳大廈

台北市中山區林森北路105號7樓之2

1,390萬

20.64坪

67.4萬

1.72坪 7~ 7/ 12 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

林森北路85巷2之1號4樓

1,500萬

20.58坪

72.9萬

3.51坪 4~ 4/ 7 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號3樓之7

1,200萬

20.44坪

58.7萬

4.01坪 3~ 3/ 7 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區新生北路一段47巷39號2樓

1,488萬

20.41坪

72.9萬

8.07坪 2~ 2/ 3 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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