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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 釉裡紅B區

台北市中山區林森北路67巷101號2樓

4,300萬

含車位250萬

60.27坪

含車位8.48坪

78.2萬

12.16坪 2~ 2/ 7 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號10樓、10樓之1

1,800萬

23.04坪

78.2萬

1.87坪 10~ 10/ 12 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 麗池卡登

台北市中山區林森北路85巷33號3樓之6

800萬

10.23坪

78.2萬

夾層；

 2.55坪 3~ 3/ 7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 京手作

林森北路119巷38號3樓之2

1,065萬

13.64坪

78.1萬

3.31坪 3~ 3/ 5 12.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈

吉林路【日安吉林】A1棟4樓

2,095萬

含車位價

26.84坪

含車位9.24坪

78.1萬

3.45坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 雅砌大廈

中山北路一段105巷21號7樓

1,348萬

17.27坪

78.1萬

1.58坪 7~ 7/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 京宴

台北市中山區林森北路306號10樓之8

715萬

9.15坪

78.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 14 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 漂亮E-SPA

南京東路一段132巷30號5樓之1

950萬

12.18坪

78.0萬

2.25坪 5~ 5/ 8 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 I-MORE

台北市中山區林森北路483號8樓之2

1,021萬

13.08坪

78.0萬

陽台外推；夾層；

 1.34坪 8~ 8/ 14 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 風尚京華

台北市中山區南京東路一段62之1號4樓

2,250萬

28.83坪

78.0萬

陽台外推；

 3.69坪 4~ 4/ 11 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 六本木

台北市中山區林森北路107巷67號3樓

2,135萬

含車位180萬

28.96坪

含車位3.89坪

78.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.45坪 3~ 3/ 7 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 千金漾

台北市中山區林森北路308號3樓之5

1,118萬

14.39坪

77.7萬

夾層；

 1.37坪 3~ 3/ 15 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 新生南京大樓

台北市中山區新生北路一段112號8樓之1

1,050萬

13.59坪

77.3萬

1.75坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之14

630萬

8.16坪

77.3萬

0.94坪 10~ 10/ 12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 國際有約

台北市中山區林森北路121號10樓之15

680萬

8.82坪

77.1萬

0.74坪 10~ 10/ 15 14.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 AMOUR2

林森北路452號5樓之3

1,100萬

14.34坪

76.7萬

1.39坪 5~ 5/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 有余

台北市中山區長安東路一段30巷8弄7號9樓

4,100萬

含車位200萬

56.38坪

含車位5.53坪

76.7萬

其他增建；

 10.91坪 9~ 9/ 11 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號5樓之5

506萬

6.60坪

76.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.69坪 5~ 5/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號3樓之1

860萬

11.22坪

76.6萬

陽台外推；

 2.13坪 3~ 3/ 7 45.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號3樓

1,038萬

13.59坪

76.4萬

陽台外推；

 1.42坪 3~ 3/ 14 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路481號14樓之3

1,000萬

13.08坪

76.4萬

1.38坪 14~ 14/ 14 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 第二邱大樓

台北市中山區南京西路1號6樓之2

1,141萬

14.99坪

76.1萬

1.65坪 6~ 6/ 11 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中山LA VIE(南西店)

台北市中山區林森北路138巷38號6樓之6

700萬

9.20坪

76.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.00坪 6~ 6/ 6 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 第二邱大樓

台北市中山區南京西路1號6樓之1

4,719萬

62.07坪

76.0萬

6.79坪 6~ 6/ 11 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號10樓之6

550萬

7.24坪

76.0萬

陽台外推；

 0.90坪 10~ 10/ 12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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