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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/套房 美麗行館

台北市中山區中山北路一段53巷8號11樓之1

800萬

9.70坪

82.5萬

1.45坪 11~ 11/ 12 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 和益金銀大樓

林森北路409號8樓之28

400萬

9.25坪

43.3萬

0.86坪 8~ 8/ 12 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/套房 台北紐約

台北市中山區林森北路657號4樓之1

678萬

10.19坪

66.6萬

陽台外推；

 1.21坪 4~ 4/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-16F號

3,440萬

含車位210萬

43.62坪

含車位10.06坪

96.3萬

3.22坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 冠德中山

中山北路一段53巷26號5樓之1

1,078萬

13.41坪

80.4萬

2.27坪 5~ 5/ 10 12.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/套房 世華大廈

林森北路561號11樓之4

802萬

12.42坪

64.6萬

1.52坪 11~ 11/ 12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 康寧華廈

台北市中山區林森北路289號6樓之8

850萬

13.10坪

64.9萬

1.03坪 6~ 6/ 12 44.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 吉鑽華廈

台北市中山區新生北路一段69之2號9樓

1,220萬

12.07坪

101.1萬

陽台外推；

 1.91坪 9~ 9/ 9 15.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和邑

台北市中山區長春路28號4樓之11

2,000萬

含車位價

34.94坪

含車位坪數

57.2萬

2.59坪 4~ 4/ 14 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 台北紐約

台北市中山區林森北路657號3樓之3

650萬

10.39坪

62.5萬

陽台外推；

 1.23坪 3~ 3/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號7樓之3

6,732萬

含車位價

66.19坪

含車位10.74坪

101.7萬

5.36坪 7~ 7/ 24 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號6樓之30

405萬

9.68坪

41.8萬

陽台外推；

 0.79坪 6~ 6/ 12 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 冠德中山

台北市中山區中山北路一段53巷26號7樓之5

1,340萬

含車位260萬

27.74坪

含車位11.44坪

66.3萬

2.67坪 7~ 7/ 10 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 金元寶大樓

長安東路一段16號2樓之9

1,550萬

24.95坪

62.1萬

2.41坪 2~ 2/ 12 41.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷86之1號

4,350萬

29.09坪

149.5萬

1樓空地其他增建；

 6.18坪 1~ 1/ 7 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 一品花園

台北市中山區長安東路一段22之2號9樓

6,100萬

含車位560萬

89.05坪

含車位27.20坪

89.6萬

9.61坪 9~ 9/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

中山北路一段53巷12號7樓

750萬

8.39坪

89.4萬

1.30坪 7~ 7/ 7 38.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路413號5樓之17

1,000萬

26.66坪

37.5萬

2.01坪 5~ 5/ 13 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 冠德中山

中山北路一段53巷26號5樓之5

1,300萬

16.30坪

79.8萬

2.64坪 5~ 5/ 10 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/其他

台北市中山區林森北路145巷38號3樓

1,180萬

22.32坪

52.9萬

6.66坪 3~ 3/ 4 56.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 聯福大樓

台北市中山區南京西路10號10樓

6,060萬

71.44坪

84.8萬

7.34坪 10~ 10/ 10 44.2年 16房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號3樓之9

850萬

12.99坪

65.4萬

陽台外推；

 1.34坪 3~ 3/ 14 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 花見

台北市中山區長安東路一段40號5樓之3

1,300萬

含車位220萬

17.29坪

含車位3.42坪

77.9萬

2.31坪 5~ 5/ 10 0.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-16F號

3,918萬

含車位230萬

49.72坪

含車位10.97坪

95.2萬

3.73坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號6樓之5

880萬

13.06坪

67.4萬

1.34坪 6~ 6/ 14 18.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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