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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 晶華 MORI

台北市中山區天津街【晶華 MORI】I號

3,098萬

含車位290萬

44.34坪

含車位12.18坪

87.3萬

3.00坪 11~ 11/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,480萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

52.6萬

14.24坪 3~ 3/ 12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 車位 松江璀璨

台北市中山區松江路133巷50號地下一層

12萬

4.70坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;

 0.05坪 -1~ -1/ 8 14.7年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 東光富貴角大廈

台北市中山區林森北路432號8樓之4

540萬

9.58坪

56.4萬

1.00坪 8~ 8/ 10 22.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 福星大樓

台北市中山區新生北路三段70號7樓

646萬

11.80坪

54.8萬

1.45坪 7~ 7/ 10 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 忠泰味

台北市中山區林森北路351號19樓

6,200萬

含車位300萬

86.22坪

含車位8.06坪

75.5萬

6.75坪 19~ 19/ 24 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 優越園

台北市中山區中山北路二段27巷6號3樓之1

4,118萬

含車位150萬

49.05坪

含車位坪數

84.0萬

含增建或未登記建物。

 7.98坪 3~ 3/ 8 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市中山區松江路97巷12號2樓

1,288萬

18.40坪

70.0萬

11.95坪 2~ 2/ 2 --年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 南京伊MAIL

台北市中山區伊通街52巷1號3樓

913萬

13.04坪

70.0萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 3.34坪 3~ 3/ 6 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號4樓之3

880萬

10.31坪

85.3萬

2.25坪 4~ 4/ 11 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號4樓之24

563萬

11.17坪

50.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.81坪 4~ 4/ 7 34.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

大佳段二小段943地號

32萬

-

53.7萬

0.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 中山TED

台北市中山區中山北路二段118號13樓之3

3,147萬

含車位240萬

33.25坪

含車位5.33坪

104.1萬

2.87坪 13~ 13/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市中山區吉林路447巷13號5樓

1,368萬

31.67坪

43.2萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 7.48坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號8樓

1,120萬

含車位價

20.15坪

含車位坪數

55.6萬

1.64坪 8~ 8/ 14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 首泰大直

台北市中山區敬業二路69巷16號9樓

9,000萬

含車位價

93.89坪

含車位18.46坪

95.9萬

18.32坪 9~ 9/ 11 9.0年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 晶華 MORI

台北市中山區天津街【晶華 MORI】E1號

1,816萬

21.72坪

83.6萬

2.00坪 6~ 6/ 18 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

1,658萬

37.63坪

44.1萬

13.39坪 4~ 4/ 4 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓/套房 震大日光

台北市中山區農安街19號11樓之2

970萬

13.84坪

70.1萬

含增建或未登記建物。;

 1.46坪 11~ 11/ 14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 美源大樓

台北市中山區中山北路三段30號3樓之4

1,180萬

18.03坪

65.5萬

1.84坪 3~ 3/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 晶華 MORI

台北市中山區天津街【晶華 MORI】E1號

1,850萬

21.72坪

85.2萬

2.00坪 8~ 8/ 18 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號8樓之2

1,850萬

21.72坪

85.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 8~ 8/ 18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號11樓之8

3,098萬

含車位290萬

44.34坪

含車位12.18坪

87.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 11~ 11/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 丹棠MORI

台北市中山區中山北路一段83巷12號6樓之3

1,816萬

21.72坪

83.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 6~ 6/ 18 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/店面

1,800萬

22.51坪

80.0萬

7.52坪 1~ 1/ 4 53.9年
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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