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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 華廈

台北市中山區吉林路254號7樓2戶

1,720萬

41.14坪

41.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；2戶合併1華廈1套房格局3/2/2+1/1/1

 10.21坪 7~ 7/ 7 39.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 忠泰M

台北市中山區民權東路一段79號5樓

8,300萬

含車位590萬

108.18坪

含車位20.41坪

87.9萬

9.08坪 5~ 5/ 16 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區南京東路二段【琢豐】A06-21F號

6,000萬

含車位340萬

45.86坪

含車位8.20坪

150.3萬

2.49坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 琢豐

台北市中山區松江路118號21樓之5

6,016萬

含車位340萬

45.79坪

含車位8.01坪

150.3萬

1.總價含工程加帳159071元，不含面積找補款。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.49坪 21~ 21/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 樺堡

820萬

12.35坪

66.4萬

1.19坪 3~ 3/ 10 24.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 芳鄰大廈

725萬

13.28坪

54.6萬

2.22坪 5~ 5/ 8 32.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/套房 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號3樓

1,090萬

12.90坪

84.5萬

1.75坪 3~ 3/ 12 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 民生賓儷

台北市中山區中原街46之3號6樓

958萬

10.25坪

93.5萬

2.14坪 6~ 6/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 民生賓儷

台北市中山區中原街46之1號7樓

1,850萬

含車位價

22.33坪

含車位3.28坪

82.9萬

3.97坪 7~ 7/ 7 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 三陽蘭園

台北市中山區合江街182、186號地下室

150萬

11.93坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;有民情風俗因素之交易。;單獨車位交易。;

 2.40坪 -1~ -1/ 7 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/店面 林森新廈

台北市中山區林森北路641號及637號房屋地下層

2,000萬

30.91坪

64.7萬

含增建或未登記建物。;

 4.21坪 1~ 1/ 10 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之2

995萬

13.21坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 3.99坪 6~ 6/ 7 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 匯泰廣場

台北市中山區中山北路二段52號9樓之3

4,700萬

含車位250萬

70.83坪

含車位11.73坪

75.3萬

6.70坪 9~ 9/ 12 33.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 花見

台北市中山區長安東路一段40號5樓之2

1,688萬

含車位220萬

24.80坪

含車位3.42坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.56坪 5~ 5/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 台北之冠

5,000萬

含車位250萬

66.81坪

含車位11.95坪

86.6萬

7.45坪 12~ 12/ 15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/套房 金三角大廈

台北市中山區德惠街34號8樓之6

345萬

8.80坪

39.2萬

0.92坪 8~ 8/ 11 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 長寧大樓

台北市中山區長春路366號3樓

5,530萬

90.71坪

61.0萬

9.80坪 3~ 3/ 16 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區合江街95號4樓

1,555萬

29.22坪

53.2萬

權利人等二人.頂樓增建

 11.04坪 4~ 4/ 4 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號7樓之1

792萬

16.33坪

48.5萬

含增建或未登記建物。

 1.95坪 7~ 7/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 統美E南京

台北市中山區長春路258巷26之1號

4,400萬

64.93坪

--萬

停車塔土地900萬元+建物2400萬元+機械設備1100萬元權利人等2人

 0.84坪 -3~ 1/ 10 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區遼寧街101巷2弄11號

2,500萬

33.07坪

75.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.85坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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