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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈

台北市中山區渭水路3巷20號7樓

2,460萬

41.75坪

58.9萬

含增建或未登記建物。

 7.38坪 7~ 7/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市中山區大直街8號2樓

900萬

14.38坪

62.6萬

含增建或未登記建物。

 6.35坪 2~ 2/ 4 48.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號9樓之12

2,230萬

含車位價

36.77坪

含車位坪數

60.6萬

7.13坪 9~ 10/ 16 23.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 德運京鼎

台北市中山區南京東路二段23號7樓

6,998萬

60.06坪

116.5萬

5.69坪 7~ 7/ 24 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 文心企業大樓

台北市中山區民生東路三段19號5樓

2,700萬

39.65坪

68.1萬

含增建或未登記建物。

 5.89坪 5~ 5/ 12 37.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷176號12樓

2,450萬

含車位價

46.90坪

含車位坪數

52.2萬

含增建或未登記建物。公設含停車用途定期抽籤車位

 14.24坪 12~ 12/ 12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 天祥大樓(復興北路)

台北市中山區復興北路66號10樓之8

770萬

11.70坪

65.8萬

1.23坪 10~ 10/ 12 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市中山區龍江路65巷6號2樓

1,050萬

23.90坪

43.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.00坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 新欣大廈

台北市中山區林森北路263號7樓之18

1,250萬

22.85坪

54.7萬

1.90坪 7~ 7/ 12 36.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 吉軒

台北市中山區新生北路二段70之1號9樓之1

704萬

15.14坪

46.5萬

1.17坪 9~ 9/ 12 21.6年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/其他 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷7弄17號6樓

2,200萬

含車位價

40.77坪

含車位10.33坪

54.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.21坪 6~ 6/ 12 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓

台北市中山區復興北路70號10樓之1

2,800萬

39.48坪

70.9萬

4.29坪 10~ 10/ 12 41.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 南京世紀

台北市中山區建國北路二段3巷15號3樓之8

1,380萬

21.34坪

64.7萬

含增建或未登記建物。;

 2.96坪 3~ 3/ 9 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 太子中山大樓

1,672萬

32.16坪

52.0萬

3.85坪 3~ 3/ 12 35.3年
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/辦公 太子中山大樓

2,016萬

38.74坪

52.0萬

4.65坪 3~ 3/ 12 35.3年
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/套房 首都大樓

500萬

9.26坪

54.0萬

0.93坪 13~ 13/ 14 38.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈

台北市中山區中山北路三段55巷10號5樓之1

765萬

16.22坪

47.2萬

3.31坪 5~ 5/ 6 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 風雅京都

台北市中山區新生北路一段47巷27號2樓

860萬

13.69坪

62.8萬

含增建或未登記建物。

 2.95坪 2~ 2/ 7 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 基泰之星

台北市中山區農安街6號4樓之11

1,182萬

19.54坪

60.5萬

1.13坪 4~ 4/ 14 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市中山區新生北路二段127巷32號2樓

608萬

13.52坪

45.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.20坪 2~ 2/ 4 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 力麒麒園

台北市中山區民權東路一段23號門牌房屋地下五層

300萬

24.35坪

--萬 0.53坪 -5~ -5/ 15 10.6年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路265巷18號

1,050萬

49.10坪

--萬 2.28坪 1~ 1/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號4樓之8

7,583萬

78.50坪

96.6萬

14.03坪 4~ 4/ 10 3.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/辦公 富貴長春

台北市中山區新生北路二段58巷50號2樓

1,850萬

36.85坪

50.2萬

7.57坪 2~ 2/ 6 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 基泰之星

台北市中山區農安街6號

175萬

7.34坪

--萬 0.35坪 1~ 1/ 14 10.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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