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00779

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 M-HOUSE

民生東路一段26號5樓之6

1,385萬

12.17坪

113.8萬

1.32坪 5~ 5/ 12 17.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】R棟R-16F號

3,084萬

27.25坪

113.2萬

1.55坪 16~ 16/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號3樓之2

2,488萬

22.27坪

111.7萬

2.26坪 3~ 3/ 13 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 馥勤方城市A棟

吉林路93號8樓

2,200萬

含車位200萬

29.21坪

含車位11.09坪

110.4萬

4.06坪 8~ 8/ 11 8.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 昇中山

台北市中山區中山北路二段77巷20號8樓之2

2,508萬

22.81坪

110.0萬

2.32坪 8~ 8/ 13 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A6號

4,050萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

109.7萬

3.23坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 民生賓儷

中原街46之2號2樓

1,140萬

10.55坪

108.1萬

2.20坪 2~ 2/ 7 5.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A5號

3,988萬

含車位價

36.91坪

含車位6.21坪

108.1萬

3.23坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 昇中山

中山北路二段77巷20號8樓之1

2,010萬

18.95坪

106.1萬

1.93坪 8~ 8/ 13 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C3號

3,500萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

105.2萬

2.85坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C4號

3,448萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

103.6萬

2.85坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-B4號

3,188萬

含車位價

31.11坪

含車位6.21坪

102.5萬

2.62坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 力麒吉林天廈

台北市中山區吉林路97號等

128,000萬

含車位13,530萬

1709.07坪

含車位589.24坪

102.2萬

建號3109係獨立停車塔含38個機械車位單獨計價: 新台幣7600萬元整

 261.06坪 1~ 1/ 9 22.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美妍家

中山北路二段93巷8號2樓之11

1,606萬

含車位280萬

25.70坪

含車位12.72坪

102.1萬

1.84坪 2~ 12/ 12 18.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 品中山

台北市中山區新生北路二段62巷12號14樓之1

5,730萬

含車位280萬

63.81坪

含車位10.08坪

101.4萬

其他增建；

 4.17坪 14~ 14/ 19 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D6號

3,300萬

含車位價

32.59坪

含車位6.21坪

101.3萬

2.78坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號9樓之10

2,100萬

20.78坪

101.1萬

2.85坪 9~ 9/ 12 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山凱宴

新生北路二段68巷8號7樓之7

2,650萬

含車位250萬

37.76坪

含車位13.73坪

99.9萬

3.21坪 7~ 7/ 12 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 國際經貿中心

台北市中山區中山北路二段46號7樓

1,188萬

12.20坪

97.4萬

陽台外推；

 1.22坪 7~ 7/ 12 36.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號12樓之12

2,658萬

含車位300萬

38.28坪

含車位13.99坪

97.1萬

3.21坪 12~ 12/ 12 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台北市中山區中山北路二段26巷3號5樓之1

1,410萬

14.92坪

94.5萬

其他增建:露台加蓋之增建物陽台外推；其他增建；

 3.02坪 5~ 5/ 6 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山凱宴

新生北路二段68巷8號5樓之10

1,958萬

20.78坪

94.2萬

2.85坪 5~ 5/ 12 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 中山凱宴

台北市中山區新生北路二段68巷8號4樓

2,358萬

含車位250萬

36.17坪

含車位13.73坪

94.0萬

3.00坪 4~ 4/ 12 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 美麗國賓

中山北路二段59巷21號10樓之13

1,108萬

11.80坪

93.9萬

1.64坪 10~ 10/ 14 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 和邑

台北市中山區長春路28號12樓之6

2,888萬

含車位180萬

34.80坪

含車位5.90坪

93.7萬

夾層；

 2.58坪 12~ 12/ 14 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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