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00779

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中山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷25號10樓之5

2,570萬

29.78坪

86.3萬

5.60坪 10~ 10/ 15 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號14樓之5

850萬

含車位價

29.78坪

含車位1.71坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 14~ 14/ 15 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號6樓之2

1,500萬

29.78坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.60坪 6~ 6/ 13 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街223號

3,000萬

含車位價

29.64坪

含車位坪數

101.2萬

車位無固定，採一年一抽籤制度。

 5.54坪 1~ 1/ 15 36.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號7樓之3

2,545萬

29.64坪

85.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.54坪 7~ 7/ 13 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

合江街130巷28號3樓

2,120萬

29.57坪

71.7萬

10.21坪 3~ 3/ 4 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中山區錦州街426巷1之3號2樓

2,100萬

29.38坪

71.5萬

其他增建；

 10.81坪 2~ 2/ 4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區錦州街435號2樓

1,800萬

29.26坪

61.5萬

11.80坪 2~ 2/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區錦州街433號3樓

1,800萬

29.26坪

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區合江街130巷23號2樓

1,950萬

29.13坪

67.0萬

陽台外推；

 10.06坪 2~ 2/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中山區龍江路100巷1之2號

3,900萬

28.23坪

138.1萬

9.38坪 1~ 1/ 4 55.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區合江街127巷20號4樓

1,500萬

28.06坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.30坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區龍江路100巷1之1號2樓

1,400萬

27.94坪

50.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 2~ 2/ 4 56.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 錦州福邸

錦州街363號4樓之1

2,030萬

27.66坪

73.4萬

6.28坪 4~ 4/ 7 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面

龍江路286巷2號1樓

2,616萬

27.27坪

95.9萬

9.68坪 1~ 1/ 4 48.5年
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市中山區錦州街438號

1,760萬

26.87坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 1~ 1/ 4 54.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

合江街102巷50號4樓

2,080萬

26.53坪

78.4萬

10.59坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市中山區合江街144巷20號

2,720萬

26.44坪

102.9萬

平台加蓋、空地加蓋及防火巷加蓋之增建物其他增建；

 10.66坪 1~ 1/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區合江街144巷24號

2,750萬

26.44坪

104.0萬

未登記建物；

 10.59坪 1~ 1/ 4 53.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

合江街93巷17號4樓

1,850萬

26.12坪

70.8萬

9.83坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 興安國宅-南區

復興北路190巷1號7樓之4

2,240萬

25.62坪

87.4萬

4.90坪 7~ 7/ 14 37.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 興安國宅-南區

遼寧街211號5樓之4

2,250萬

25.62坪

87.8萬

4.90坪 5~ 5/ 15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區復興北路204號4樓之1

1,800萬

25.62坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~ 4/ 13 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號13樓之4

1,500萬

25.62坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 13~ 13/ 15 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 興安國宅-南區

台北市中山區遼寧街211號2樓之4

2,155萬

25.62坪

84.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.90坪 2~ 2/ 15 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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