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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

北安段二小段286地號

451萬

-

27.6萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 明水12馥

7,680萬

含車位600萬

99.90坪

含車位26.34坪

96.2萬

16.18坪 6~ 6/ 6 15.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/店面 博物館二期

台北市中山區北安路826號

18,000萬

含車位價

120.66坪

含車位29.43坪

149.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.04坪 1~ 1/ 10 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台北市中山區林森北路383巷24號

1,800萬

13.74坪

131.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.03坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

3,250萬

47.86坪

67.9萬

16.01坪 5~ 5/ 5 36.6年 5房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 民生德居

台北市中山區合江街102巷36號6樓

6,100萬

含車位300萬

75.75坪

含車位坪數

80.5萬

陽台外推；其他增建；

 15.89坪 6~ 6/ 7 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

榮星段二小段25地號

533萬

-

34.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 15.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 國際商業大廈

台北市中山區松江路101號3樓

8,400萬

99.28坪

84.6萬

15.57坪 3~ 3/ 12 37.3年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.56坪 9~ 9/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號12樓

9,480萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

139.8萬

陽台外推；

 15.56坪 12~ 12/ 15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 大直貴朵

台北市中山區敬業一路128巷46號5樓

7,732萬

含車位價

92.29坪

含車位坪數

83.8萬

15.55坪 5~ 5/ 7 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 北峰鴻運企業大樓

台北市中山區長安東路一段50號5樓

4,350萬

75.30坪

57.8萬

15.23坪 5~ 5/ 7 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中山區松江路108巷7號5樓

2,500萬

58.45坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 5~ 5/ 6 50.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 元大花園廣場

12,268萬

含車位800萬

102.24坪

含車位25.04坪

148.5萬

15.09坪 3~ 3/ 14 18.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 威尼斯

6,000萬

含車位600萬

73.20坪

含車位21.48坪

104.4萬

15.01坪 7~ 7/ 12 16.2年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 土地

德惠段二小段754地號

486萬

-

33.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中山區民權東路二段10號

6,800萬

49.80坪

136.5萬

14.67坪 1~ 1/ 4 57.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區龍江路387巷14號4樓

1,880萬

32.58坪

57.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 14.67坪 4~ 4/ 4 49.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直觀遠AB

台北市中山區明水路479號10樓

5,588萬

含車位300萬

82.85坪

含車位32.08坪

104.2萬

14.43坪 10~ 10/ 12 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區遼寧街105巷23號3樓

2,770萬

38.97坪

71.1萬

14.29坪 3~ 3/ 4 50.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 大直明水

台北市中山區敬業一路118號2樓

5,925萬

含車位300萬

62.46坪

含車位10.65坪

108.6萬

陽台外推；其他增建；

 14.27坪 2~ 2/ 7 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位16.39坪

68.0萬

14.25坪 1~ 1/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,050萬

47.02坪

64.9萬

14.24坪 7~ 7/ 8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,258萬

47.01坪

69.3萬

14.24坪 1~ 1/ 8 23.0年 3房(室)2廳1.5衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,860萬

46.89坪

61.0萬

14.24坪 2~ 2/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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