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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 TOP松江

松江路3號6樓之2

1,600萬

22.26坪

71.9萬

2.43坪 6~ 6/ 15 26.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/店面

台北市中山區松江路108巷4號

9,488萬

117.09坪

81.0萬

其他增建；

 26.36坪 1~ 1/ 6 46.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬花園廣場

台北市中山區新生北路一段90號13樓之2

2,756萬

40.46坪

68.1萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 13~ 13/ 14 35.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 南京VIP

新生北路一段81號6樓

860萬

11.43坪

75.2萬

1.72坪 6~ 6/ 12 22.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 賓士庭園

台北市中山區新生北路一段110號7樓之3

850萬

13.28坪

64.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 7~ 7/ 12 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號5樓之5

700萬

11.99坪

58.4萬

陽台外推；夾層；

 3.28坪 5~ 5/ 6 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公

台北市中山區八德路二段60號5樓

1,780萬

23.67坪

75.2萬

玄關占用梯間其他增建；

 5.37坪 5~ 5/ 7 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

台北市中山區南京東路二段108號11樓之9

1,460萬

14.40坪

101.4萬

0.94坪 11~ 11/ 18 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 松江明珠

松江路25巷5號4樓之1

1,200萬

含車位180萬

9.97坪

含車位0.68坪

109.8萬

1.79坪 4~ 4/ 11 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 玫瑰光觀大樓

台北市中山區新生北路一段108之3號5樓之7

1,200萬

17.68坪

67.9萬

2.19坪 5~ 5/ 12 44.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 威廉王子

台北市中山區市民大道三段63號

1,640萬

12.52坪

131.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；未登記建物；

 3.25坪 1~ 1/ 11 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華山川

台北市中山區松江路38巷21號5樓

6,699萬

含車位370萬

73.72坪

含車位9.34坪

98.3萬

11.29坪 5~ 5/ 12 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A3-4F號

2,165萬

18.46坪

117.3萬

2.19坪 4~ 4/ 17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 松江明珠

松江路25巷5號2樓之6

1,230萬

12.63坪

97.4萬

2.39坪 2~ 2/ 11 14.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 香乃爾名宮

台北市中山區新生北路一段102巷10號

850萬

16.68坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 1~ 1/ 12 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 長安宴

台北市中山區長安東路二段105號12樓之1

1,168萬

12.05坪

96.9萬

建築物含有：陽台外推約0.52坪左右陽台外推；其他增建；

 1.54坪 12~ 12/ 13 15.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 台北Mid town新東京宅Midtown

南京東路二段108號14樓之19

1,491萬

14.62坪

102.0萬

0.96坪 14~ 14/ 18 12.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 松江雅築

台北市中山區松江路28號4樓之8

1,220萬

12.57坪

97.0萬

含裝潢費；

 1.02坪 4~ 4/ 12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 六合大廈

林森北路107巷90號7樓之1

2,150萬

33.88坪

63.5萬

7.03坪 7~ 7/ 7 47.3年 10房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A2-6號

5,438萬

含車位340萬

52.57坪

含車位9.55坪

118.5萬

4.90坪 6~ 6/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬宜成大樓

台北市中山區南京東路二段124號9樓

13,892萬

154.36坪

90.0萬

14.09坪 9~ 9/ 11 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A6-4號

3,100萬

含車位320萬

33.50坪

含車位9.55坪

116.1萬

4.90坪 4~ 4/ 17 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 威廉王子

八德路二段66號11樓之4

1,260萬

10.31坪

122.2萬

2.25坪 11~ 11/ 11 17.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 順利松江大樓

台北市中山區松江路42號2樓之8

1,830萬

23.05坪

79.4萬

陽台外推；

 2.13坪 2~ 2/ 12 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之4

700萬

12.25坪

57.1萬

夾層；

 3.36坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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