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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 西華富邦/富邦宜華

台北市中山區植福路286巷38號15樓

22,200萬

含車位價

131.26坪

含車位22.93坪

169.1萬

14.50坪 15~ 15/ 42 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大直觀遠AB

台北市中山區明水路479號10樓

5,588萬

含車位300萬

82.85坪

含車位32.08坪

104.2萬

14.43坪 10~ 10/ 12 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市中山區民族東路518號

3,400萬

52.98坪

64.2萬

其他增建；

 14.41坪 1~ 1/ 4 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位16.39坪

68.0萬

14.25坪 1~ 1/ 10 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 冠德美麗大直

台北市中山區明水路609號9樓之1

6,600萬

含車位500萬

85.53坪

含車位坪數

77.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.25坪 9~ 9/ 14 23.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,800萬

47.10坪

59.4萬

14.24坪 7~ 7/ 10 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,100萬

46.90坪

66.1萬

14.24坪 12~ 12/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,050萬

47.02坪

64.9萬

14.24坪 7~ 7/ 8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,258萬

47.01坪

69.3萬

14.24坪 1~ 1/ 8 23.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,860萬

46.89坪

61.0萬

14.24坪 2~ 2/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,088萬

含車位價

47.09坪

含車位坪數

65.6萬

14.24坪 6~ 6/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,070萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.2萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,900萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

61.6萬

14.24坪 2~ 2/ 10 23.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 12~ 12/ 12 23.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,850萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.5萬

14.24坪 4~ 4/ 12 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,220萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

68.5萬

14.24坪 11~ 11/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,000萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

63.8萬

14.24坪 8~ 8/ 12 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

2,970萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

63.1萬

14.24坪 8~ 8/ 10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,100萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 10~ 10/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,240萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

68.9萬

14.24坪 1~ 1/ 12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,152萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

67.1萬

14.24坪 3~ 3/ 8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,399萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.3萬

14.24坪 3~ 3/ 10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,260萬

47.02坪

69.3萬

14.24坪 9~ 9/ 10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,380萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

71.7萬

14.24坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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