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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,100萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

65.8萬

14.24坪 3~ 3/ 10 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 10~ 10/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,240萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

68.9萬

14.24坪 1~ 1/ 12 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,152萬

含車位價

46.96坪

含車位坪數

67.1萬

14.24坪 3~ 3/ 8 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,399萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

72.3萬

14.24坪 3~ 3/ 10 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,260萬

47.02坪

69.3萬

14.24坪 9~ 9/ 10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,380萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

71.7萬

14.24坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,150萬

含車位價

47.01坪

含車位坪數

67.0萬

14.24坪 2~ 2/ 8 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,438萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

73.0萬

14.24坪 10~ 10/ 10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路148號

3,100萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

65.9萬

陽臺外推；其他增建；

 14.24坪 1~ 1/ 10 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷138號11樓

2,860萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

60.9萬

陽臺外推；

 14.24坪 11~ 11/ 12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷98號4樓

2,850萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

60.5萬

陽臺外推；

 14.24坪 4~ 4/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷120號8樓

3,350萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

71.2萬

14.24坪 8~ 8/ 12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路198號5樓

2,700萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

57.3萬

14.24坪 5~ 5/ 10 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷117號8樓

3,010萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

64.1萬

陽臺外推；

 14.24坪 8~ 8/ 10 22.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷158號6樓

2,750萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

58.6萬

陽台加蓋鐵窗；本案車位為定期每年輪調抽籤更換車位。其他增建；

 14.24坪 6~ 6/ 10 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷24號11樓

3,000萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

63.7萬

陽臺外推；

 14.24坪 11~ 11/ 12 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷111號5樓

2,980萬

含車位價

47.02坪

含車位坪數

63.4萬

陽臺外推；

 14.24坪 5~ 5/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷25號3樓

3,255萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

69.1萬

陽臺外推；其他增建；

 14.24坪 3~ 3/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷134號10樓

3,300萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

70.0萬

陽臺外推；

 14.24坪 10~ 10/ 12 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷13號7樓

3,200萬

含車位價

47.10坪

含車位坪數

68.0萬

14.24坪 7~ 7/ 10 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路218號

3,380萬

含車位價

46.97坪

含車位坪數

72.0萬

車位為定期輪抽。陽臺外推；其他增建；

 14.24坪 1~ 1/ 10 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷28號4樓

3,060萬

47.11坪

65.0萬

車位是抽籤

 14.24坪 4~ 4/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路200號2樓

3,125萬

含車位250萬

47.03坪

含車位坪數

66.5萬

空地加蓋。陽臺外推；其他增建；

 14.24坪 2~ 2/ 10 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷82號5樓

2,815萬

含車位價

47.11坪

含車位坪數

59.8萬

14.24坪 5~ 5/ 12 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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